2501 Wilmington Rd Bureau 2 473 – 7 419 m² À louer New Castle, PA 16105

Bienvenue au 2501 Wilmington Road, une opportunité de location de premier ordre à New Castle, en Pennsylvanie. Le bureau de Newmark à Pittsburgh est heureux d'offrir cet immeuble de bureaux de plusieurs étages d'environ 80 000 pieds carrés situé sur plus de 8 acres. Ce bureau de classe B bien entretenu offre un espace flexible allant de 26 620 pieds carrés par étage à 79 862 pieds carrés au total, ce qui le rend adaptable à une variété de besoins commerciaux. Auparavant occupé par Liberty Mutual Insurance, le bâtiment présente une façade en pierre blanche distinguée, deux ascenseurs, deux quais de chargement, une cafétéria, plus de 600 places de stationnement, une aire de pique-nique et des panneaux de signalisation. Rénové en 2019, l'intérieur présente des aménagements ouverts baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Actuellement vacante, cette propriété représente une opportunité inégalée pour les entreprises à la recherche d'un espace stratégique et personnalisable. Stratégiquement situé le long d'une artère principale exposée à plus de 15 000 véhicules quotidiens, le 2501 Wilmington Road bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité inégalées. L'établissement se trouve à quelques minutes du centre médical de l'université de Pittsburgh (UPMC), du ministère des Transports et de l'Interstate 376, offrant une excellente connectivité à New Castle et au-delà. Des détaillants nationaux tels que Dunkin', Walmart Supercenter, Lowe's, McDonald's, KFC et Walgreens, ainsi que de nombreuses entreprises régionales, entourent le quartier. Les voyageurs d'affaires apprécieront les 45 minutes de route de l'aéroport international de Pittsburgh et la commodité des hébergements situés à proximité, notamment le Holiday Inn Express et le Hampton Inn. New Castle, située dans le comté de Lawrence à environ 72 miles au nord-ouest de Pittsburgh, est une ville historique connue comme la capitale américaine des feux d'artifice. L'économie locale est passée d'un passé industriel à une combinaison équilibrée d'industries manufacturières, de vente au détail et de services. Avec une population de plus de 45 000 habitants dans un rayon de 8 miles, la région offre une main-d'œuvre solide et une demande croissante d'espaces de bureaux. L'emplacement de l'établissement donne droit à des crédits d'impôt pour la zone d'entreprise, ce qui ajoute une valeur supplémentaire aux entreprises éligibles. Alors que le marché connaît une croissance locative et que des projets de restauration redonnent un nouveau souffle à la communauté, le 2501 Wilmington Road constitue un investissement stratégique dans une région en pleine revitalisation. Le 2501 Wilmington Road offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à établir une présence sur un marché dynamique. Grâce à ses équipements modernes, à son emplacement stratégique et à ses liens communautaires solides, il est bien placé pour répondre aux besoins des locataires avant-gardistes.