Auto Repair Owner/User or Investment w/ Yard 2505 Devpar Ct Industriel/Logistique 683 m² 41 % Loué À vendre Antioch, CA 94509 1 449 966 € (2 123,44 €/m²)

Prix réduit de 250 000$ le 16 mars 2025 à 1 649 000$. Vendeur motivé ! Rare opportunité d'investissement ou de propriétaire/utilisateur avec revenus en place pour une usine de réparation automobile de 7 350 pieds carrés située à Antioch, en Californie. L'acheteur peut occuper 4 350 pieds carrés (59 %) dans les 30 jours suivant la clôture de l'entiercement en résiliant le bail MTM de 2 350 pieds carrés et en reprenant 2 000 pieds carrés d'espace propriétaire/utilisateur ou l'ensemble du bâtiment à compter du 1er octobre 2015. Du point de vue de l'investissement, 41 % du bâtiment est loué à un prix bien inférieur à celui du marché, avec possibilité d'augmenter le loyer ou de le relouer à compter du 1er octobre 25. Construite en 1975, la propriété comprend une structure en blocs de béton de 6 000 pieds carrés avec six portes enroulables, un bâtiment métallique attenant de 1 350 pieds carrés avec deux portes enroulables, une cabine de peinture, une installation de revêtement en poudre, des hauteurs libres de 16 à 18 pieds et une alimentation triphasée de 220 V sur un terrain sécurisé/clôturé de 0,49 acre. Quartier/quartier commercial communautaire zoné C-2 (utilisation légale non conforme), l'établissement offre un accès stratégique à la région de SF Bay et à Central Valley, avec un accès autoroutier via Hillcrest, et se trouve à proximité du BART d'Antioch, d'ACE Hardware, de PG&E et du complexe sportif Contra Costa.