
2506-2508 N Clybourn Ave
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2506-2508 N Clybourn Ave
Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60614 1 645 189 € (3 219,76 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Licence d'alcool incluse dans la vente
- 3 appartements au deuxième étage
- Bar restaurant avec tout l'équipement inclus
- sous-sol inachevé avec glacière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avez-vous déjà rêvé de posséder votre propre bar et/ou restaurant à Lincoln Park ? ! Maintenant c'est possible ! Pour la première fois depuis plus de 50 ans, ce bâtiment familial exceptionnel est à vendre. La vente comprendra une licence d'alcool et de taverne à 2 heures du matin pour ouvrir le premier étage en tant que bar ou bar-restaurant. Le restaurant/bar du niveau principal comprend des tables, des chaises, une cheminée, deux bars et deux demi-bains. Le deuxième niveau comprend un grand appartement du propriétaire avec 2 lits, une salle de bain complète, une buanderie intégrée et un balcon. Il y a également 2 autres appartements d'une chambre au deuxième étage. Un sous-sol inachevé avec rangement et glacière complète l'ensemble. L'espace extérieur est immense avec un garage pour deux voitures et plus, un patio pour ouvrir un espace extérieur ou l'utiliser comme parking extérieur supplémentaire. Jusqu'à 10 places de stationnement au total. Le terrain a une superficie d'environ 19 800 pieds carrés et un bâtiment de 5 500 pieds carrés, sous-sol compris. Vente immobilière zonée M1-2 proposée dans un état « tel quel ».
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
1 645 189 €
Prix par m²
3 219,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
M1-2 - Quartier de la fabrication limitée/des parcs d'affaires
Stationnement
10 Espaces (13,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Clybourn Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 14-30-400-002-0000 | Évaluation des aménagements | 143 850 € |
Évaluation du terrain | 66 624 € | Évaluation totale | 210 474 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-30-400-002-0000
Évaluation du terrain
66 624 €
Évaluation des aménagements
143 850 €
Évaluation totale
210 474 €
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