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CVS Pharmacy 2506 Niles Ave Local commercial 1 246 m² À vendre Saint Joseph, MI 49085 4 519 573 € (3 626,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

Pharmacies 2506 Niles Ave, Saint Joseph, MI 49085

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • CVS HEALTH CORPORATION (NYSE: CVS) | INVESTMENT GRADE CREDIT (S&P: BBB) | $372.8 BILLION (DEC-2024) | 9,395 RETAIL STORE LOCATIONS ACROSS THE U.S.
  • HIGHLY VISIBLE & EASILY ACCESSIBLE LOCATION | HIGH TRAFFIC RETAIL CORRIDOR ALONG HWY 63 / NILES AVE. 15,166 VPD
  • DENSE & STABLE DEMOGRAPHICS (49,297 RESIDENTS WITH AN AVERAGE HOUSEHOLD INCOME OF $83,014 WITHIN 5 MILES) | “RIVIERA OF THE MIDWEST” LOCATION
  • 15.9 YEARS OF FIRM TERM REMAINING | 2015 CONSTRUCTION | FIXED RENTAL INCREASES AT EACH OPTION | NN LEASE WITH MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES
  • LOCATED AT THE SIGNALIZED INTERSECTION OF NAPIER AVE & HWY 63 (26,635 VPD) | 0.28 MILES WEST OF THE 596 BED COREWELL HEALTH LAKELAND HOSPITALS
  • DENSE RETAIL CORRIDOR ALONG HWY 63 / NILES AVE. 15,166 VPD | 0.8 MILES FROM WHIRLPOOL CORPORATION’S ST. JOSEPH MANUFACTURING FACILITY

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Single-Tenant Net Leased CVS
Newmark, as an exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire a single-tenant, net leased CVS Pharmacy in St. Joseph, MI.
NN Lease Structure
15.9 Years Lease Term Remaining
Fee Simple Ownership Interest

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 246 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
4 519 573 €
Prix par m²
3 626,95 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
286 993 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
60 Espaces (48,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
101 m le Niles Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fifth Third Bank
Harding's Friendly Markets
Flagstar
Buffalo Wild Wings
Huntington National Bank
BIGGBY Coffee
Papa Vino's
Chase Bank
Ponderosa Steakhouse
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-76-3000-0002-00-8 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 675 819 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-76-3000-0002-00-8
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
675 819 €
(949) 244-6644

CONTACTS

  • Matt Berres
    Matt Berres
  • Samer Khalil
    Samer Khalil
  • Karick Brown
    Karick Brown

  • ID de l’annonce: 35363318

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2506 Niles Ave, Saint Joseph, MI 49085

Le Local commercial Bien à 2506 Niles Ave, Saint Joseph, MI 49085 est actuellement disponible à vendre. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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CVS Pharmacy | 2506 Niles Ave
(949) 244-6644 x

CVS Pharmacy | 2506 Niles Ave

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Matt Berres

(949) 244-6644

(949) 244-6644

Samer Khalil

(949) 608-2042

(949) 608-2042

Karick Brown

(949) 608-2175

(949) 608-2175

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