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Knez Business Center 2507 NE Andresen Rd Local commercial 502 m² À louer Vancouver, WA 98661
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Puissance standard 110
- Salle d'exposition à plafond suspendu de 1 600 pieds carrés avec vitrine vitrée le long du chemin Andresen.
- Nombre de trafic : 20 434
- Hauteur libre de 12 à 16 pieds dans l'aire de rangement
- Zone de chargement à deux portes à l'avant
- Ratio de stationnement : 4/1000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 502 m² | Négociable | 207,57 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 104 132 € /an 8 678 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Exceptional leasing opportunity in Vancouver, WA. This prominent property boasts a prime location with ample parking and excellent visibility, making it an ideal choice for retailers seeking maximum exposure. Long-term ownership of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 428 m² |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 428 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'énergie vibrante de Vancouver, dans l'État de Washington ! Niché dans un quartier commerçant animé, les environs de l'établissement offrent un mélange dynamique de détaillants locaux et nationaux, ce qui en fait une destination de choix pour les affaires. Vous trouverez de nombreuses commodités à quelques minutes de l'établissement, ainsi que des centres commerciaux populaires et des restaurants prisés tels que le Vancouver Plaza et le Westfield Vancouver. Avec un trafic élevé et une excellente visibilité, cet emplacement constitue une vitrine idéale pour les détaillants qui cherchent à attirer l'attention des clients avides. Profitez de la solide clientèle de la région, de son parking pratique et de son accès facile aux principaux axes routiers. Joignez-vous à cette communauté florissante de détaillants et faites rayonner votre marque dans la principale destination commerciale de Vancouver.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Knez Business Center | 2507 NE Andresen Rd
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