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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Prix | 2 464 006 € |
| Prix par lot | 61 600 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,11 % |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 700 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 40 | 683,71 € | 60 - 65 |
| Numéro de parcelle | 19850-93-13-04310 | Évaluation totale | 209 615 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 12 131 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 197 484 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
| Code de zonage | RM2 (RM-2 zoning is a low-rise residential district that allows for multiple family dwellings, including townhouses, apartments, duplexes, and multi-plexes) |
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