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2507 W Avenue L Immeuble residentiel 3 lots 710 861 € (236 954 €/Lot) Taux de capitalisation 5,10 % Lancaster, CA 93536
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement fantastique ! Emplacement de choix sur un terrain d'angle de 1,15 acre qui a été rezoné avec une désignation commerciale OP situé à un coin signalisé d'un emplacement privilégié à West Lancaster. Il existe actuellement un triplex composé de 4 chambres, d'une maison unifamiliale de 2 salles de bains et d'un duplex indépendant composé de deux unités d'une chambre et d'une salle de bain. Tous les contrats de location sont actuellement mensuels avec un potentiel de hausse des loyers. La nouvelle désignation de zonage OP commercial autorise les établissements de restauration et de boissons, les installations de communication, les institutions financières, les bureaux professionnels, les établissements de vente au détail et les écoles. Collectez des revenus locatifs tout en planifiant votre prochain projet d'investissement de réaménagement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 710 861 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 236 954 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,47 ha |
| Taux de capitalisation | 5,10 % | Surface de l’immeuble | 318 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1944 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 710 861 € |
| Prix par lot | 236 954 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10 % |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Multiplicateur du loyer brut | 5 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface de l’immeuble | 318 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 3 | - | 169 |
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