Olympia Ave Medical Office - Unit 3Z | 25086 Olympia Ave
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Olympia Ave Medical Office - Unit 3Z 25086 Olympia Ave Bureau 209 m² À vendre Punta Gorda, FL 33950 724 620 € (3 458,87 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unité de bureau médical clé en main à vendre
- Situé à environ 1,6 km des principales autoroutes I-75 et US-41
- Occupé et générateur de revenus, avec option de résiliation du bail pour l'acheteur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LSI Companies a le plaisir d'offrir ce condo de bureau médical clé en main occupé à Punta Gorda, en Floride. Les 2 255 ± m² L'unité d'un mètre est bien située entre le centre-ville et l'I-75, ce qui permet un accès facile dans toutes les directions. Cette unité est située dans le parc professionnel Up-River et est visible depuis l'avenue E. Olympia.
Construite en 2007, l'unité a été conçue comme un cabinet médical avec des finitions haut de gamme telles que des comptoirs en granit, des armoires haut de gamme et des éviers dans chaque salle d'examen. Le parc dispose de 92 places de parking communes. Le bâtiment a une élévation de plancher fini de 9,5 pieds et n'a pas subi de dégâts d'eau à la suite des tempêtes qui ont frappé Punta Gorda au cours des dernières années.
CARACTÉRISTIQUES DE CONSTRUCTION :
• Construit en 2007
• Élévation du plancher fini de 9,5 pieds
• Construction en blocs de béton
• Deux systèmes CVC
(Nouvelle unité de 4 tonnes installée en 2022)
• Fenêtres anti-impact
• Isolation en mousse pulvérisée
• Toit métallique revêtu de pierre (remplacé en 2023)
• Système de sécurité
Construite en 2007, l'unité a été conçue comme un cabinet médical avec des finitions haut de gamme telles que des comptoirs en granit, des armoires haut de gamme et des éviers dans chaque salle d'examen. Le parc dispose de 92 places de parking communes. Le bâtiment a une élévation de plancher fini de 9,5 pieds et n'a pas subi de dégâts d'eau à la suite des tempêtes qui ont frappé Punta Gorda au cours des dernières années.
CARACTÉRISTIQUES DE CONSTRUCTION :
• Construit en 2007
• Élévation du plancher fini de 9,5 pieds
• Construction en blocs de béton
• Deux systèmes CVC
(Nouvelle unité de 4 tonnes installée en 2022)
• Fenêtres anti-impact
• Isolation en mousse pulvérisée
• Toit métallique revêtu de pierre (remplacé en 2023)
• Système de sécurité
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
37 300 €
|
59,24 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 37 300 € |
| Annuel par m² | 59,24 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
724 620 €
Prix par m²
3 458,87 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
37 300 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
209 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
OMI
Stationnement
92 Espaces (439,15 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 412305552007 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 170 186 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
412305552007
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
170 186 € (2023)
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