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The Co Operative Buildings 251-255 Linthorpe Rd Bureau 3 446 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Middlesbrough TS1 4AT 3 244 564 € (941,63 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- To be offered on Wednesday 5 November.
- Three retail units and office space to the upper parts.
- 73% of the income is secured against Creditsafe 'very low risk' rated tenants.
- Fully refurbished, award winning building.
- Located on the principle retail thoroughfare in Middlesbrough.
- High Yielding Mixed Use Investment.
- Multi-let to eight tenants including Tesco and Ladbrokes.
- WAULT of c. 5.59 Years.
- 36,271 sq ft (3,369 sqm).
- Investment Let at £330,121.52 p.a. (11.58% GIY on guide price).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A high yielding fully let mixed use investment comprising 36,271 sq ft (3,369 sqm) of retail and office space arranged over 4 floors. The property is fully let producing £330,121.52 (11.58% GIY) on guide price. 73% of the total income is secured against Creditsafe 'very low risk' rated tenants, including Tesco and Ladbrokes. The property benefits from being fully refurbished and a secure underground car park comprising 37 parking spaces. The property has also won 'The best building of any Category ' award at the Evening Gazette Awards 2018. The property occupies a prominent position on Linthorpe Road- the principle retail and leisure thoroughfare in Middlesbrough. The prime shopping centre in Middlesbrough is located 0.3 miles from the property , where occupiers include, Card Factory, Greggs, Next and Primark. In addition, Teesside University's Main campus is located directly opposite the property . The building is subject to a service charge and all costs are borne by the service charge including a management fee that can used by a prospective incoming purchaser to cover the cost of managing the building , or to appoint a property management company to this effect. Please refer to the legal pack , where a copy of the service charge can be found.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Bienvenue sur GOGO-Robot. Nous sommes fiers de fournir des services de développement technique de haute qualité à l'industrie des applications et des jeux aux entreprises qui cherchent à externaliser le développement de leurs jeux et applications mobiles ou de bureau. Au cours de nos années dans l'industrie, nous avons travaillé sur un certain nombre de titres pour des marques et des produits renommés et avons de l'expérience sur toutes les principales plateformes, notamment iOS, Android, Windows Phone and Desktop et OSX. Notre équipe hautement qualifiée et expérimentée peut travailler avec vous pour développer votre jeu ou votre application pour un large éventail d'appareils et de plateformes, afin de vous permettre d'atteindre le plus large éventail du marché. Basés au Royaume-Uni, nous pouvons fournir des services à chaque étape du développement, du concept au développement technique en passant par l'assurance qualité, afin de garantir que votre produit est de la plus haute qualité et livré dans les délais et le budget impartis.
- J C Scaffolding Ltd
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- 78 m²
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Le nom Ladbrokes est synonyme de paris et de jeux : la marque de fabrique d'une marque de premier plan. La société, dont les origines remontent à 1886, emploie 16 000 personnes dans six pays et est l'une des principales entreprises de paris et de jeux au monde. Ladbrokes est un leader du marché du bookmaking de détail au Royaume-Uni, en Irlande, en Belgique et en Espagne, où l'entreprise gère au total plus de 2 700 boutiques de paris. La société gère également des installations de paris sur huit terrains de FA Premiership et neuf hippodromes, dont celui d'Ascot. Outre sa présence étendue dans le commerce de détail, Ladbrokes est un leader mondial des paris à distance et propose quotidiennement des milliers de marchés de paris par téléphone et Internet. L'opération de paris téléphoniques, qui utilise des centres d'appels au Royaume-Uni et en Malaisie, dessert environ 100 000 clients, tandis que LadBrokes.com, le site de paris et de jeux en ligne de la société, a attiré plus de 765 000 clients actifs.
- Leonard Neil Wilkinson
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- 448 m²
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- Juin 2020
- Talking Matters
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- 195 m²
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En tant que distributeur multinational de premier plan, comptant plus de 330 000 collaborateurs, Tesco a pour objectif de proposer chaque jour à ses clients des aliments abordables, sains et durables, afin de les aider à bénéficier d'une meilleure qualité de vie et d'un mode de vie plus facile.
Le triage fournit des informations, des conseils et des orientations (IAG), des compétences et des formations en milieu de travail, des apprentissages, une préparation au travail et des services de soutien au recrutement qui aident les personnes à trouver un emploi, à progresser sur le marché du travail et à construire une carrière enrichissante Triage a été fondée en 1998 par des personnes qui souhaitaient promouvoir et favoriser une culture collaborative et axée sur les personnes afin de favoriser la cohésion sociale, le développement personnel et les réalisations et de contribuer aux moteurs économiques. Kate Carnegie MBE, soutenue par une équipe de professionnels et qualifiés, a dirigé, dirigé et inspiré l'entreprise depuis sa création. Elle a vu Triage devenir l'une des entreprises écossaises les plus prospères et les plus respectées. Intervenant depuis des sites à travers l'Écosse et le nord de l'Angleterre, Triage travaille en partenariat avec de nombreuses organisations publiques, privées et CVS.
Créée en 2008, Vision for Education est une agence de recrutement bien établie et leader du marché dans le secteur de l'éducation, dotée d'une expérience et d'une expertise dans le secteur. Avec des succursales à travers le pays, ils travaillent avec les écoles primaires, secondaires et SEND, les académies, les trusts multi-académies, les collèges et d'autres établissements alternatifs pour recruter et fournir les meilleurs enseignants, le personnel de soutien et de direction pour des postes temporaires et permanents.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 88 m² | - | - | ||
| J C Scaffolding Ltd | - | 78 m² | - | - | ||
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- | 225 m² | - | Déc. 2025 | ||
| Leonard Neil Wilkinson | - | 448 m² | - | Juin 2020 | ||
| Talking Matters | - | 195 m² | - | - | ||
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- | 371 m² | - | - | ||
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- | 230 m² | - | Juin 2018 | ||
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- | 129 m² | 110,29 € | Août 2020 |
Présenté par
The Co Operative Buildings | 251-255 Linthorpe Rd
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