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US BANK BUILDING 251 N 1st Ave
Local commercial 131 – 1 773 m² À louer Phoenix, AZ 85003
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
• Ancien restaurant d'angle de ±7 521 pieds carrés • ±5 468 pieds carrés le long de la 1ère Avenue • 534 piétons par heure à l'intersection • Emplacement idéal au centre-ville de Phoenix • Rez-de-chaussée à côté de la tour résidentielle 44 Monroe (202 unités) • Opportunité pour restaurant/commerces • Situé le long du tramway léger • Proche du nouveau projet CityScape et de l'hôtel Westin • Plus de 66 000 employés au centre-ville de Phoenix • Plus de 11 000 étudiants de l'université ASU à proximité • Nouveau centre de loisirs pour étudiants de l'ASU accessible à pied
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
Espace de restaurant aménagé de premier choix situé au coin sud-est de 1st Avenue et Van Buren. À proximité immédiate d'un arrêt très fréquenté du métro léger. Accessible à pied depuis le campus ASU du centre-ville, les nouveaux projets de condominiums et le centre de conventions de Phoenix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Café entièrement aménagé avec usage de coffee shop/café et grande terrasse extérieure, situé dans le bâtiment US BANK au centre-ville de Phoenix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 1 362 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 242 464 € /an 20 205 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 280 m² | 10 Ans | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 110 598 € /an 9 217 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 180 | 131 m² | 5 Ans | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 58 202 € /an 4 850 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 1 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 242 464 € /an 20 205 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
| Loyer |
| 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 110 598 € /an 9 217 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 58 202 € /an 4 850 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 1 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Ancien restaurant d'angle de ±7 521 pieds carrés • ±5 468 pieds carrés le long de la 1ère Avenue • 534 piétons par heure à l'intersection • Emplacement idéal au centre-ville de Phoenix • Rez-de-chaussée à côté de la tour résidentielle 44 Monroe (202 unités) • Opportunité pour restaurant/commerces • Situé le long du tramway léger • Proche du nouveau projet CityScape et de l'hôtel Westin • Plus de 66 000 employés au centre-ville de Phoenix • Plus de 11 000 étudiants de l'université ASU à proximité • Nouveau centre de loisirs pour étudiants de l'ASU accessible à pied
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage
| Surface | 280 m² |
| Durée | 10 Ans |
| Loyer | 395,50 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de restaurant aménagé de premier choix situé au coin sud-est de 1st Avenue et Van Buren. À proximité immédiate d'un arrêt très fréquenté du métro léger. Accessible à pied depuis le campus ASU du centre-ville, les nouveaux projets de condominiums et le centre de conventions de Phoenix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 180
| Surface | 131 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 444,94 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Café entièrement aménagé avec usage de coffee shop/café et grande terrasse extérieure, situé dans le bâtiment US BANK au centre-ville de Phoenix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 251 N 1ST AVE , PHOENIX, AZ 85003
À PROPOS DU BIEN
Projet à usage mixte de bureaux et de commerces de détail de classe A - 31 étages construit en 1976. Projet en cours de réaménagement majeur. Usage mixte au rez-de-chaussée, parfait pour les restaurants et les détaillants. Très bien situé dans le centre-ville de Phoenix entre Van Buren et Monroe sur la 1re Avenue. « Situé à quelques pâtés de maisons du U.S. Airways Center, domicile des Phoenix Suns & Chase Field, domicile des Arizona Diamondbacks. « Le campus du centre-ville de l'Arizona State University poursuit son expansion avec 10 000 étudiants inscrits, en augmentation annuelle. Les développements incluent un plan visant à déplacer la faculté de droit Sandra Day O' Connor sur le campus du centre-ville, un bail de 33 500 pieds carrés supplémentaires au Arizona Center et une extension de 75 000 pieds carrés au Phoenix YMCA. « Le Phoenix Convention Center de 24 acres avec plus de 900 000 pieds carrés d'espace de réunion et d'exposition. « L'hôtel Sheraton de 1 000 chambres, le Westin Downtown Phoenix, le Hyatt Regency, le Renaissance Phoenix Downtown et le nouvel hôtel Palomar de 242 chambres proposent plus de 3 000 chambres destinées aux touristes, aux participants à des congrès et aux voyageurs d'affaires. « Le métro léger passe juste en face de l'établissement.
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US BANK BUILDING | 251 N 1st Ave
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