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DOWNTOWN UPLAND_FREE RENT AVAILABLE 251 N 2nd Ave
Local commercial 209 m² À louer Upland, CA 91786
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE
- VIE NOCTURNE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 209 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 49 747 € /an 4 146 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
EMPLACEMENT HISTORIQUE DES HAUTES TERRES DU CENTRE-VILLE... EXCELLENT EMPLACEMENT POUR : un restaurant, une salle de claquettes, un dîner, un bureau immobilier, un cabinet médical/dentaire, un studio d'arts martiaux mixtes, un studio de danse, etc. Charme historique dans un cadre de petite ville pour faire du shopping, dîner et découvrir. Les marchands d'Upland du centre-ville historique sont une communauté de propriétaires d'entreprises qui se consacrent à honorer l'histoire de la ville et à soutenir la communauté locale. Le centre-ville d'Upland est connu pour son atmosphère pittoresque, historique et charmante de petite ville, ce qui en fait un endroit idéal pour s'évader pour une journée de shopping et de restauration. Le quartier piétonnier du centre-ville abrite une variété de petites entreprises détenues et gérées localement, notamment des magasins d'antiquités, des boutiques et des restaurants. MARCHÉ DES AGRICULTEURS DES HAUTES TERRES ET FOIRE ARTISANALE TOUS LES SAMEDIS, de 9 h à 14 h Le marché fermier d'Upland, situé dans le centre-ville historique d'Upland, est ouvert ! Arrêtez-vous et découvrez de nouveaux fournisseurs, achetez des produits frais, des œufs, du miel, du pain, du houmous, une variété de cafés, de confitures et de gelées, des thés biologiques, des huiles essentielles, des fruits de mer frais, des plantes, des biscuits, du bœuf séché, du maïs mariné, des savons et des lotions, des friandises et même quelque chose de spécial pour votre animal de compagnie préféré ! QUI ACCUEILLE LA CÉLÈBRE FÊTE DU CITRON ! La Fête du citron occupe une place importante dans la tradition des hautes terres depuis 1997. Ce qui n'était au départ qu'une simple façon de célébrer les origines de l'industrie des agrumes de la ville est devenu une activité à l'échelle de la ville, y compris le concours vocal annuel Lemon Idol, des concours culinaires, des vendeurs d'artisanat, des organisations communautaires, des manèges de carnaval et plus encore PLUS DE PLACES DE STATIONNEMENT SONT EN COURS DE DÉVELOPPEMENT DERRIÈRE CET EMPLACEMENT ! Projet : Structure de stationnement du centre-ville Lieu : Côté est de la 1re Avenue N, nord et sud de la rue E C Description : Exploration des options pour développer une structure de stationnement dans le centre-ville d'Upland, sur le site d'un ou de plusieurs parcs de stationnement appartenant à la ville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 251 N 2ND AVE , UPLAND, CA 91786
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1914 |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 274 m² |
| Année de construction | 1914 |
À PROPOS DU BIEN
**ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE DANS LES HAUTES TERRES DU CENTRE-VILLE HISTORIQUE** Autrefois siège de *Carriage House Antiques*, cet endroit exceptionnel offre des possibilités infinies ! Idéal pour un restaurant**, une salle de claquettes, un dîner, une agence immobilière, un cabinet médical ou dentaire, un studio d'arts martiaux mixtes, un studio de danse, et plus encore ! ** **POURQUOI LE CENTRE-VILLE DE UPLAND ? ** Niché au cœur du **centre-ville historique d'Upland**, ce quartier animé est connu pour son atmosphère charmante de petite ville et son solide soutien communautaire aux entreprises locales. Avec son aménagement piétonnier et son mélange éclectique de **boutiques, d'antiquaires et de restaurants **, le centre-ville d'Upland attire autant les visiteurs que les résidents. ** TOUJOURS ACTIF ET FLORISSANT ! ** ** ? ? UPLAND FARMERS MARKET & CRAFT FAIR** — Tous les **samedis de 9 h à 14 h**, attirant une circulation piétonnière régulière avec des produits frais, des produits artisanaux et des objets d'artisanat uniques. ** ? ? SIÈGE DE LA CÉLÈBRE FÊTE DU CITRON ! ** — Tradition appréciée des Upland depuis 1997, cet **événement à l'échelle de la ville** célèbre le patrimoine des agrumes des Upland avec **des spectacles, des concours gastronomiques, des vendeurs d'artisanat, des manèges de carnaval et plus encore**. **CROISSANCE ET DÉVELOPPEMENT EN COURS ! ** - **Nouveaux condos en construction** — augmentant la densité résidentielle et la clientèle. - **Structure de stationnement proposée au centre-ville** — Des plans sont en cours pour améliorer l'accessibilité et la commodité des visiteurs. ? ? **Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus prisés d'Upland ! ** Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails.
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