Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
251 W 28th St
Local commercial 102 m² À louer Houston, TX 77008
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié — Situé dans le quartier animé de Heights, entouré d'une forte demande résidentielle et commerciale
- Haute visibilité — Terrain d'angle avec deux entrées/sorties pour un accès facile
- Espace polyvalent : idéal pour la vente au détail, la restauration ou les services de boutique
- Stationnement abondant — Stationnement généreux sur place pour les clients et les employés
- Sécurisé et privé — Propriété entièrement clôturée offrant une sécurité supplémentaire et un potentiel d'espace extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | 5-10 Ans | 464,72 € /m²/an 38,73 € /m²/mois 47 448 € /an 3 954 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Cet espace commercial indépendant de 102 m² (1,099 SF) est situé sur un grand terrain d'angle très visible, juste à côté de l'autoroute North Loop West, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Niché à proximité d'un quartier établi et dynamique, cet emplacement bénéficie d'une clientèle locale intégrée et d'un fort passage piétonnier. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un vaste parking, un atout rare dans cette zone très prisée. Le propriétaire propose un mélange d'allocations pour aménagements locatifs et d'options de loyer gratuit, facilitant ainsi la personnalisation de l'espace selon votre vision. Parquet en bois d'origine, abondance de lumière naturelle et possibilité de plafonds surélevés. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'implanter votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Houston. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 251 W 28TH ST, HOUSTON, TX 77008
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nationwide Auto Source
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nationwide Auto Source | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 251 W 28TH ST , HOUSTON, TX 77008
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,96/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 102 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 2,96/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location exceptionnelle récemment inscrite au 251 W 28th St, Houston, Texas, un bâtiment autonome polyvalent de 1 099 pieds carrés qui serait parfait pour un café, un salon de crème glacée, une boutique de détail ou un bar à vin. Située sur un terrain d'angle très visible juste à côté du 610 North Loop West, cette propriété offre une excellente exposition, un accès facile et se trouve directement dans l'un des quartiers les plus prisés de Houston. Le terrain entièrement clôturé comprend deux entrées et sorties séparées, offrant commodité et flexibilité à la fois pour les clients et les opérations commerciales. Doté d'un vaste parking sur place, cet espace est une trouvaille rare dans les Heights, offrant le cadre idéal pour une entreprise dynamique et prospère. Ne manquez pas cette excellente occasion de vous procurer un espace commercial dans l'un des quartiers les plus prisés de Houston. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
251 W 28th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.