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Alfredo’s Pizza & Pasta 251 W Base Line St Local commercial 446 m² À vendre San Bernardino, CA 92410 2 052 675 € (4 603,09 €/m²) Taux de capitalisation 4,94 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité commerciale clé en main
Fondée en 1979 au même endroit
En face de l'école primaire Lincoln

Zone d'opportunités
Excellente signalisation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité commerciale clé en main : restaurant italien bien établi dans un emplacement privilégié. Cet immeuble commercial exceptionnel de 4 800 pieds carrés, qui abrite le célèbre établissement Alfredo's Pizza & Pasta, est un incontournable de la communauté depuis 1979. Cette entreprise clé en main offre une opportunité unique de posséder un
restaurant italien florissant avec une solide clientèle.
*Veuillez ne pas déranger ni visiter la propriété sans en parler au préalable avec le représentant, sinon vous serez disqualifié d'un éventuel achat/vente.

251 West Base Line Street (San Bernardino, CA)[35]

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

446 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1968

Prix

2 052 675 €

Prix par m²

4 603,09 €

Taux de capitalisation

4,94 %

RNE

101 493 €

Valeur commerciale

547 380 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,61

Surface du lot

0,07 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Stationnement

40 Espaces (89,7 places par 1 000 m² loué)

Façade

47 m le W. Base Line St

CARACTÉRISTIQUES

Enseigne sur pylône

À PROPOS 251 W BASE LINE ST , SAN BERNARDINO, CA 92410

Situé dans le couloir très fréquenté de West Base Line Street à San Bernardino, en Californie, entre Arrowhead Ave et Mountain View Ave, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité avec 165 pieds de façade sur rue dans une zone très fréquentée. Le bâtiment est situé sur trois parcelles, couvrant une superficie combinée de 23 100 pieds carrés, et comprend environ 40 places de stationnement, dont 3 places pour personnes handicapées pour des raisons de commodité. La propriété, construite en 1968, est située dans une zone d'opportunités, offrant d'importantes incitations fiscales aux investisseurs. Grâce à son emplacement privilégié et à sa réputation de longue date, cette entreprise est parfaitement positionnée pour poursuivre son succès.

LIENS

Présentation vidéo

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

251 W Base Line St, San Bernardino, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0140-071-06 0140-071-04 0140-071-05	Évaluation des aménagements	656 457 €
Évaluation du terrain	195 877 €	Évaluation totale	852 335 €