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Northbridge Mall 2510-2580 N Bridge Ave Local commercial 29 – 7 748 m² À louer Albert Lea, MN 56007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zonage flexible
- Possibilité d'assembler jusqu'à 40 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (16)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2508 | 702 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2520 | 469 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2524 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2528 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2538 | 29 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2540 | 29 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2542 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2544 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2554 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2558 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2560 | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2568 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net | ||
| 1er étage, bureau 2576 | 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2578 | 319 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2584 | 577 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2590 | 2 005 – 4 577 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2508
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 372 m² d’espace adjacent
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2520
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 372 m² d’espace adjacent
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2524
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 372 m² d’espace adjacent
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2528
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 372 m² d’espace adjacent
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2538
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Situé dans une food court
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2540
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Situé dans une food court
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2542
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2544
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2554
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2558
Retail for lease in Northbridge Mall
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2560
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2568
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2576
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 656 m² d’espace adjacent
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2578
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 656 m² d’espace adjacent
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2584
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2412-2588 Bridge Ave - 1er étage – Bureau 2590
Developer/Owner-User opportunity within Northbridge Mall located in Albert Lea, Minnesota the county seat of Freeborn County and 90 miles of the Twin Cities, Minneapolis- Saint Paul. This space could be a great fit for a large church, indoor pickleball courts, skating arena, big box store, many possibilities here. Flexible zoning allowing for a variety of usages. - Adjacent to Interstate 90 - Albert Lea, MN is at the Crossroads of I-90/I-35 - 90 miles South of Twin Cities - Located next to Riverland Community College and Albert Lea High School - County Seat of Freeborn County: Ensures Long-Term Job Stability, CRE User Demand, and Highest Household Incomes in Region
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTHBRIDGE MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 066
- International
- Dunham's Sports
- Enseigne
- -
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 845
- National
- Mall Cinema 7
- Cinéma
- 1
- Régional
- Pizza Ranch
- Pizza
- 239
- National
- Plaza Morena
- Restaurant
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 066 | International |
| Dunham's Sports | Enseigne | - | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 845 | National |
| Mall Cinema 7 | Cinéma | 1 | Régional |
| Pizza Ranch | Pizza | 239 | National |
| Plaza Morena | Restaurant | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 748 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 29 m² | Surface commerciale utile | 10 675 m² |
| Max. Contigu | 1 372 m² | Surface totale du terrain | 7,88 ha |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1986 |
| Stationnement | 1 839 Espaces | Rues transversales | Hwy 90 |
| Magasins | 59 |
| Espace total disponible | 7 748 m² |
| Min. Divisible | 29 m² |
| Max. Contigu | 1 372 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 839 Espaces |
| Magasins | 59 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 10 675 m² |
| Surface totale du terrain | 7,88 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Hwy 90 |
À PROPOS DU BIEN
Cet emplacement offre une excellente visibilité sur la rue dans un quartier privilégié d'Albert Lea. Le centre commercial Northbridge sert de centre communautaire et commercial pour les comtés de Freeborn, Mower, Fairbault et Steele. Situé à proximité d'un carrefour stratégique (échangeur I-35/I-90) à 97 miles au sud de Minneapolis, c'est le premier centre commercial fermé dans un rayon de 40 miles. Le centre commercial Northbridge dessert six comtés et attire une solide clientèle de l'Iowa qui profite des ventes hors taxes du Minnesto** Possibilité d'assembler jusqu'à 40 000 pieds carrés ** LOCATAIRES DU CENTRE COMMERCIAL : Harbor Freight, Big Lots, Dollar Tree, Dunham's Sports, Cinema 7, MercyOne Medical, Pizza Ranch, H&R Block, Miracle Ear, Anytime Fitness, Edward Jones, Manpower et plus encore ! COMMERCE DE DÉTAIL ENVIRONNANT : HyVee, Ace Hardware, Applebees, Qdoba, Dairy Queen, Verizon, Harley Davidson - Possibilité d'assembler jusqu'à 40 000 pieds carrés - Nouvelle propriété réactive - Zonage flexible - Facile d'accès à l'I-90 - Stationnement lourd
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northbridge Mall | 2510-2580 N Bridge Ave
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