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Galeries Normandie 2510-2886 Rue de Salaberry Local commercial 8 – 905 m² À louer Montréal, QC H3M 1L3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier de Bordeaux.
- Situé à proximité de l'autoroute 15
- Ancré par IGA, Pharmaprix, Staples et adjacent au Carré Normandie de la FCR
- nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01021A | 51 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01022A | 65 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01025B | 158 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01034B | 453 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01039A | 57 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01066K | 8 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01067K | 9 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01078A | 103 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A01021A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau A01022A
Galeries Normandie is located in the north end of Montreal in the heart of the Nouveau Bordeaux neighbourhood. Closely situated to Autoroute 15, Galeries Normandie has high traffic counts and is easily accessible. Anchored by IGA, Pharmaprix, Staples and adjacent to FCR’s Carre Normandie – Jean Coutu, this centre offers an array of amenities to the residents in this community and surrounding areas.
- Nouveau quartier de Bordeaux
- Situé à proximité de l'autoroute 15
- Ancré par IGA, Pharmaprix et Staples
1er étage, bureau A01025B
Galeries Normandie is located in the north end of Montreal in the heart of the Nouveau Bordeaux neighbourhood. Closely situated to Autoroute 15, Galeries Normandie has high traffic counts and is easily accessible. Anchored by IGA, Pharmaprix, Staples and adjacent to FCR’s Carre Normandie – Jean Coutu, this centre offers an array of amenities to the residents in this community and surrounding areas.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Quartier de Bordeaux.
- Ancré par IGA, Pharmaprix et Staples
- Situé à proximité de l'autoroute 15
1er étage, bureau A01034B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau A01039A
Galeries Normandie is located in the north end of Montreal in the heart of the Nouveau Bordeaux neighbourhood. Closely situated to Autoroute 15, Galeries Normandie has high traffic counts and is easily accessible. Anchored by IGA, Pharmaprix, Staples and adjacent to FCR’s Carre Normandie – Jean Coutu, this centre offers an array of amenities to the residents in this community and surrounding areas.
- Quartier de Bordeaux.
- Situé à proximité de l'autoroute 15
- Trafic élevé
1er étage, bureau A01066K
Galeries Normandie is located in the north end of Montreal in the heart of the Nouveau Bordeaux neighbourhood. Closely situated to Autoroute 15, Galeries Normandie has high traffic counts and is easily accessible. Anchored by IGA, Pharmaprix, Staples and adjacent to FCR’s Carre Normandie – Jean Coutu, this centre offers an array of amenities to the residents in this community and surrounding areas.
- Quartier de Bordeaux.
- Situé à proximité de l'autoroute 15
- Ancré par IGA, Pharmaprix et Staples
1er étage, bureau A01067K
Galeries Normandie is located in the north end of Montreal in the heart of the Nouveau Bordeaux neighbourhood. Closely situated to Autoroute 15, Galeries Normandie has high traffic counts and is easily accessible
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- gamme de commodités pour les résidents
- Ancré par IGA, Pharmaprix et Staples
- Situé à proximité de l'autoroute 15
1er étage, bureau A01078A
Galeries Normandie is located in the north end of Montreal in the heart of the Nouveau Bordeaux neighbourhood. Closely situated to Autoroute 15, Galeries Normandie has high traffic counts and is easily accessible. Anchored by IGA, Pharmaprix, Staples and adjacent to FCR’s Carre Normandie – Jean Coutu, this centre offers an array of amenities to the residents in this community and surrounding areas.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ancré par IGA, Pharmaprix et Staples
- Quartier de Bordeaux
- Situé à proximité de l'autoroute 15
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- IGA
- Enseigne
- -
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 2 793
- International
- Pharmaprix
- Pharmacie
- 314
- Régional
- RBC Royal Bank
- Banque
- 2 256
- International
- SAQ
- Enseigne
- -
- -
- Staples
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| IGA | Enseigne | - | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 2 793 | International |
| Pharmaprix | Pharmacie | 314 | Régional |
| RBC Royal Bank | Banque | 2 256 | International |
| SAQ | Enseigne | - | - |
| Staples | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 905 m² | Surface totale du terrain | 6,76 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 21 247 m² |
| Espace total disponible | 905 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 21 247 m² |
| Surface totale du terrain | 6,76 ha |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Les Galeries Normandie sont situées dans le nord de Montréal, au cœur du quartier du Nouveau Bordeaux. Situées à proximité de l'autoroute 15, les Galeries Normandie sont très fréquentées et sont facilement accessibles. Ancré par IGA, Pharmaprix, Staples et adjacent au Carré Normandie — Jean Coutu de la FCR, ce centre offre une gamme de commodités aux résidents de cette communauté et des environs.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
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Galeries Normandie | 2510-2886 Rue de Salaberry
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