2510 Percy Machin Rd
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2510 Percy Machin Rd
Bureau 541 m² À vendre North Little Rock, AR 72114 477 772 € (882,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux magnifiquement entretenu situé dans un coin animé de North Little Rock, en Arkansas.
- Le bâtiment est entouré d'établissements commerciaux, de prestataires de services professionnels, d'églises, de lotissements résidentiels et se trouve à proximité de l'I-40 et de l'I-30.
- La propriété a une entrée/sortie sur Percy Machin, W 26th Street et Allen Street !
- Une façade sur trois rues avec un trafic de plus de 19 000 VPD, vous pouvez compter sur Percy Machin !
- Le bâtiment dispose d'une salle d'attente et de réception accueillante, d'une bibliothèque, de plusieurs bureaux, d'une salle de conférence attrayante et d'une salle d'événements !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Explorez le potentiel exceptionnel de cet immeuble de bureaux de 5 827 pieds carrés, idéalement situé au cœur de la région métropolitaine de Little Rock. Rénové en 2015, l'établissement propose des équipements modernes et un aménagement polyvalent pour répondre aux différents besoins des entreprises. Zoné C-2 pour un usage commercial flexible, il comprend une réception accueillante, une bibliothèque spacieuse, plusieurs bureaux bien équipés, une salle de conférence attrayante et une salle d'événements polyvalente. Avec une façade donnant sur trois rues, une grande visibilité et un accès pratique aux principales autoroutes, cette propriété représente une opportunité sans précédent pour les investisseurs d'immeubles de bureaux à la recherche d'un emplacement de choix avec un potentiel de croissance important.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 247 €
|
13,39 €
|
| Frais d’exploitation |
22 957 586 €
|
42 408,34 €
|
| Total des frais |
22 964 833 €
|
42 421,73 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 247 € |
| Annuel par m² | 13,39 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 957 586 € |
| Annuel par m² | 42 408,34 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 964 833 € |
| Annuel par m² | 42 421,73 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
541 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
477 772 €
Prix par m²
882,56 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
541 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-2 - Affaires générales
Stationnement
20 Espaces (36,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33N-215-00-046-00 | Évaluation totale | 58 997 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 22 645 € (2023) | Impôts annuels | 7 247 € (13,39 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 36 352 € (2023) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33N-215-00-046-00
Évaluation du terrain
22 645 € (2023)
Évaluation des aménagements
36 352 € (2023)
Évaluation totale
58 997 € (2023)
Impôts annuels
7 247 € (13,39 €/m²)
Année d’imposition
2022
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