2511-2517 W Sunset Blvd Terrain 0,25 ha À vendre Los Angeles, CA 90046

CBRE, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter une opportunité de développement à usage mixte située sur l'emblématique West Sunset Boulevard, dans le quartier prisé de Silver Lake à Los Angeles. Tirant parti des avantages de niveau 3 du TOC, le 2511-2517 West Sunset Boulevard convient au développement d'un maximum de 123 unités et d'un espace commercial de ± 12 000 pieds carrés. La propriété est composée de ± 0,62 acres de terrain. Le site possède une façade de plus de 218 pieds le long du célèbre West Sunset Boulevard. Les améliorations existantes consistent en un supermarché de quartier, une petite installation de recyclage et un parking en surface. Au total, cinq locataires paient ± 166 884$ par an sur les baux bruts modifiés. Trois locataires ont des baux mensuels. Le bail du locataire du panneau d'affichage expire en janvier 2023 et celui du locataire du supermarché expire en janvier 2024. À cheval sur les quartiers branchés de Silver Lake et d'Echo Park, le 2511-2517 West Sunset Boulevard offre à un promoteur une occasion unique de recourir à des incitations TOC pour livrer un nombre important d'unités résidentielles dans un sous-marché très prisé, ainsi que pour tirer parti de l'incroyable demande commerciale de la région. Le 2511-2517 West Sunset Boulevard est proposé sur le marché sans prix.