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Pompano Beach Commons 2511 E Atlantic Blvd Local commercial 34 – 531 m² À louer Pompano Beach, FL 33062
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité du très fréquenté boulevard E Atlantic
- NNN Lease $11.41 PSF
- Traffic Count: 28,000 VPD
- Centre commercial ancré Publix
- Restaurant Opportunity Available With Patio
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2514-2523 | 252 m² | 5 Ans | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 64 586 € /an 5 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2535 | 34 m² | 5 Ans | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 11 321 € /an 943,44 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2539 & 2543 | 136 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 45 224 € /an 3 769 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2547 | 109 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 36 154 € /an 3 013 € /mois | Triple net (NNN) |
2535-2555 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 2514-2523
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
2535-2555 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 2535
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Piège à graisse
- Piège à graisse
- Toilettes privées
2535-2555 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 2539 & 2543
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Salon de manucure
- Salle d'épilation privée
- Beaucoup de lumière naturelle
- Signalisation donnant sur le boulevard East Atlantic
2535-2555 E Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 2547
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 173
- International
- Mini Pita
- Restaurant
- 1
- Régional
- Publix
- Supermarché
- 1 814
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 173 | International |
| Mini Pita | Restaurant | 1 | Régional |
| Publix | Supermarché | 1 814 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré par Publix situé à l'angle de la 26e Avenue NE et du boulevard East Atlantic.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Pompano Beach Commons | 2511 E Atlantic Blvd
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