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23V 2511 NW 23rd St Bureaux/Local commercial 111 – 228 m² À louer Oklahoma City, OK 73107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre très visible avec une excellente base de locataires à long terme. Beaucoup de places de parking. INCITATIONS PROPOSÉES
- Parfait pour le commerce de détail, le bureau ou le secteur médical. Emplacement privilégié au cœur d'OKC, entouré de superbes quartiers.
- Centre de quartier très bien entretenu face au couloir de la 23e rue, à moins d'un mile de l'OCU.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 111 m² | 3-5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 14 772 € /an 1 231 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 130 | 116 m² | 3-5 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 14 289 € /an 1 191 € /mois | Triple net (NNN) |
2531 NW 23rd St - 1er étage – Bureau 100
Building #1: 2531 N.W. 23rd Street, Suite #100 Available: 1,200 SF (Building: 3,200 SF) $14.00 PSF/YR Building #2: 2519 N.W. 23rd Street, Suit 130 Available: 1,250 SF (Building: 10,440 SF) $13.00 PSF/YR NNN HIGHLIGHTS: • Busy, well maintained neighborhood center facing 23rd Street corridor with high visibility. • Great long term tenant base with Urban Mode Salon, Allstate, CSI, H&R Block, Chrome Dragon Tattoo, & Little Caesars. • Located one block from Shepherd Mall Business Center. • One mile from OCU & popular Uptown District. • Ample parking TRAFFIC COUNT: 21,414 vehicles per day. ZONING: C-3, Commercial TERMS: Negotiable
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- 2 suites à louer
- À un pâté de maisons du centre commercial Shepherd Mall
- Emplacement très visible
2519 NW 23rd St - 1er étage – Bureau 130
Building #2: 2519 N.W. 23rd Street, Suit 130 Available: 1,250 SF (Building: 10,440 SF) $13.00 PSF/YR NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Centre de quartier donnant sur le couloir de la 23e rue
- Haute visibilité
- Bien entretenu avec une base de locataires solide
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AllState Insurance
- Finance et assurances
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- Chrome Dragon Tattoo
- Services
- -
- -
- CSI
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Finance et assurances
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- Little Caesars Pizza
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AllState Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Chrome Dragon Tattoo | Services | - | - |
| CSI | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| H&R Block | Finance et assurances | - | - |
| Little Caesars Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Urban Mode Salon | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 228 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 614 m² |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1954 |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 614 m² |
| Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment #1 : 2531 N.W. 23rd Street, suite #100 Disponible : 1 200 pieds carrés (bâtiment : 3 200 pieds carrés) 1 400,00 dollars par mois plus les services publics Bâtiment #2 : 2519 N.W. 23e rue, suite 130 Disponible : 1 250 pieds carrés (bâtiment : 10 440 pieds carrés) 13,00 dollars PSF/AN NNN Centre de quartier animé et bien entretenu donnant sur le couloir de la 23e rue avec une grande visibilité. Centre très bien entretenu avec une excellente base de locataires.
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23V | 2511 NW 23rd St
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