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2511 Ruffner Rd Industriel/Logistique 2 212 m² À vendre Birmingham, AL 35210 5 044 820 € (2 280,83 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Class A office space
6 Acre site fully fenced

Rare combination of industrial and class A office building
Fully renovated in 2020

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

List Price: $5,500,000.00
6.03 (2 parcels combined)

23,808 Total Square feet including Office and primary warehouse space
Office Space Main Level 6,466 square feet including glass conference room, reception, break room. 12 Private offices.
Lower Level 6,464 training and additional work space. Combined office and training space is 12,930 sf.
Warehouse10,890 square feet 20”+ clearance.

Additional gas pump shed and storage shed onsite.
Building fully renovated in 2020
New roof in staled in 2020 with 35 year roof warranty; TPO 60 mill
City of Irondale

TE Stevens Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	23 848 €	10,78 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	23 848 €	10,78 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel	23 848 €
Annuel par m²	10,78 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	23 848 €
Annuel par m²	10,78 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 044 820 €	Surface utile brute	2 212 m²
Prix par m²	2 280,83 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1986/2020
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Showroom Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	2,44 ha

Prix	5 044 820 €
Prix par m²	2 280,83 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,44 ha
Surface utile brute	2 212 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1986/2020
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4

CARACTÉRISTIQUES

Installations de conférences
Terrasse sur le toit

Espace d’entreposage

Panneau monumental

Climatisation

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 24-00-05-3-000-010.001 24-00-05-3-000-010.002	Évaluation totale	390 084 € (2024)
Évaluation du terrain	0 € (2024)	Impôts annuels	23 848 € (10,78 €/m²)
Évaluation des aménagements	0 € (2024)	Année d’imposition	2025 Payable 2025