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2514-2516 E Capitol Dr Bureaux/Local commercial 137 m² À louer Milwaukee, WI 53211

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 2514
  • 137 m²
  • Négociable
  • 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 31 201 € /an 2 600 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Prime First-Floor Commercial Space for Office or Retail Use! Searching for the ideal location to expand your business? Look no further! This adaptable first-floor commercial space is perfect for retail use, offering exceptional features to attract customers and boost your operations. Key Features: • Size: 1475 square feet • Prime Location: 2514 E Capitol Dr is situated in the heart of Shorewood, surrounded by thriving businesses and bustling traffic. • Accessibility: Easy access to public transportation and ample parking. • Bright & Spacious: Large windows and plenty of natural light. • Amenities: HVAC system, storage space (basement 1475 Sq Ft), and customizable layout to suit your needs. Perfect For: Boutiques, consulting firms, retail stores, creative studios, or professional offices. Flexible Terms: Competitive rent with flexible lease options to accommodate your business needs. Don’t Miss Out! Spaces like this don’t stay on the market for long. Schedule your tour today and see why this location is perfect for your business.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Climatisation centrale
  • Sous-sol
  • Espace au premier étage idéal pour une utilisation au détail !
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 2514 137 m² Négociable 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 31 201 € /an 2 600 € /mois Brut modifié

1er étage, bureau 2514

Surface
137 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 31 201 € /an 2 600 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Prime First-Floor Commercial Space for Office or Retail Use! Searching for the ideal location to expand your business? Look no further! This adaptable first-floor commercial space is perfect for retail use, offering exceptional features to attract customers and boost your operations. Key Features: • Size: 1475 square feet • Prime Location: 2514 E Capitol Dr is situated in the heart of Shorewood, surrounded by thriving businesses and bustling traffic. • Accessibility: Easy access to public transportation and ample parking. • Bright & Spacious: Large windows and plenty of natural light. • Amenities: HVAC system, storage space (basement 1475 Sq Ft), and customizable layout to suit your needs. Perfect For: Boutiques, consulting firms, retail stores, creative studios, or professional offices. Flexible Terms: Competitive rent with flexible lease options to accommodate your business needs. Don’t Miss Out! Spaces like this don’t stay on the market for long. Schedule your tour today and see why this location is perfect for your business.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Climatisation centrale
  • Sous-sol
  • Espace au premier étage idéal pour une utilisation au détail !

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 137 m²
Type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 262 m²
Année de construction 1928
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Un espace commercial de premier ordre au premier étage est disponible pour la vente au détail ! Vous recherchez l'endroit idéal pour développer votre activité ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet espace commercial polyvalent au premier étage est idéal pour une utilisation au détail et offre des caractéristiques imbattables pour attirer les clients et améliorer vos opérations. Caractéristiques principales : • Superficie : 1475 pieds carrés • Emplacement privilégié : le 2514 E Capitol Dr est situé au cœur de Shorewood, entouré d'entreprises florissantes et d'une circulation animée. • Accessibilité : accès facile aux transports en commun et grand parking. • Lumineux et spacieux : grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. • Commodités : système CVC, espace de rangement (sous-sol de 1475 pieds carrés) et aménagement personnalisable selon vos besoins. Parfait pour : Boutiques, cabinets de conseil, magasins de détail, studios de création. Conditions flexibles : loyer compétitif avec options de location flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. À ne pas manquer ! De tels espaces ne restent pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez pourquoi cet endroit est idéal pour votre entreprise.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Curves
Orangetheory Fitness
Starbucks
Metro Market
North Shore Bank
Wells Fargo
Huntington National Bank
Chase Bank
MOD Pizza
  • ID de l’annonce: 34521014

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2514-2516 E Capitol Dr, Milwaukee, WI 53211

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