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2515 176th St E Industriel/Logistique 230 m² À vendre Tacoma, WA 98445 617 381 € (2 680,69 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 fosses septiques, puits de 40 pieds ET eau de ville.
- Accès sécurisé aux véhicules à l'avant et au 26e côté.
- Cour arrière entièrement clôturée et immense patio couvert en béton estampé.
- Allée panoramique de 40 pieds de large pour faciliter l'entrée/la sortie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement sur une parcelle de 1,33 acre, la classe de densité NCOR (Neigh Corridor) permet la construction de 8 à 33 maisons de ville connectées, d'un terrain court de 6 lots et d'un complexe d'appartements de 25 unités. Voir les codes PC PCC 18A.15.020. Actuellement, une SFR de 4 chambres/1,75 m² avec un toit vieux de 4 ans, des appareils électroménagers vieux de 2 ans, des fenêtres à isolation supplémentaire Magnatite partout, un bureau connecté, un espace de travail de 30 x 30 avec éviers commerciaux, une nouvelle porte enroulable et un achèvement potentiel pour l'ADU, un cellier séparé de 20 x 30 avec LED et alimentation commerciale. La maison et tous les bâtiments sont bien isolés pour un usage commercial et silencieux, pas de bruit de rue !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 617 381 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par m² | 2 680,69 € | Surface utile brute | 230 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | NCOR | ||
| Prix | 617 381 € |
| Prix par m² | 2 680,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 230 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | NCOR |
SERVICES PUBLICS
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