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South Shores Center 2515 S Western Ave Bureau 225 m² À louer San Pedro, CA 90732
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau exclusif au South Shores Center, sur la côte de San Pedro
- Situé dans un centre d'affaires, à quelques pas de nombreux restaurants et entreprises comme Chase Bank et Ace Hardware
- L'espace comprend des bureaux dédiés, des toilettes, une cuisine et une salle de pause, ainsi que des espaces de rangement pratiques.
- Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 92 635 personnes dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen de 149 274 dollars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 13 | 225 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 38 271 € /an 3 189 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Suite 13
- Exclusive office space at South Shores Center in coastal San Pedro - Space features dedicated offices, restrooms, a kitchen and break room, and convenient storage areas - Enjoy a variety of nearby dining and retail options, including Sirinat Thai, Fantastic Cafe, Shore Grille, Starbucks, Sorrento's, Pronto's Mexican Grill, Rock N Juice, and Subway, plus easy access to Chase Bank and Smart & Final—all just steps away - Densely populated trade area with 92,635+ people in a 3-mile radius and an average household income of $149,274
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aalaaf Flowers
- Grossiste
- 1
- -
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 823
- International
- Glenarms Companies
- Grossiste
- 1
- -
- My St My Hero
- Bijoux/Montres
- 1
- -
- South Shores Ace Hardware
- Matériel
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aalaaf Flowers | Grossiste | 1 | - |
| Ace Hardware | Matériel | 4 823 | International |
| Glenarms Companies | Grossiste | 1 | - |
| My St My Hero | Bijoux/Montres | 1 | - |
| South Shores Ace Hardware | Matériel | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 225 m² | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
South Shores Center | 2515 S Western Ave
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