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Prime Commercial Retail Space – Next to I-26 2515 Sunset Blvd
Local commercial 171 m² À louer West Columbia, SC 29169
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Profitez de la proximité de marques et de détaillants nationaux populaires, tels que Starbucks et Salsaritas. Tirez parti de leur trafic établi et de la présence de leur marque.
- Cabinets médicaux, agences d'assurance, centres de santé et de bien-être, showrooms technologiques, services professionnels, etc. Personnalisez l'espace en fonction de vos besoins
- Situé dans un paysage commercial animé, cet emplacement garantit une circulation piétonnière constante.
- Stratégiquement situé à côté de l'I-26, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Le centre-ville de Columbia n'est qu'à quelques minutes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 171 m² | 1-10 Ans | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 40 424 € /an 3 369 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
C'est une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre présence commerciale dans un emplacement à fort trafic et haute visibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou en savoir plus sur cet espace d'exception.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Situé dans un paysage commercial animé
- Profitez de la proximité de marques nationales populaires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PRIME COMMERCIAL RETAIL SPACE – NEXT TO I-26
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blossom Buffet
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blossom Buffet | Restaurant | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2515 SUNSET BLVD , WEST COLUMBIA, SC 29169
| Espace total disponible | 171 m² | Surface commerciale utile | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 292 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial de premier ordre, construit en 2021 et jamais occupé auparavant, offre une opportunité unique de présenter votre marque dans un endroit très prisé à côté de l'I-26 et juste en face de l'hôpital médical de Lexington. Situé au cœur d'un environnement commercial animé, l'établissement bénéficie de la proximité de marques et de détaillants nationaux populaires, notamment Starbucks et Salsaritas, qui génèrent un trafic piétonnier important et améliorent la visibilité de la marque. L'espace offre une visibilité exceptionnelle et un accès fluide, le centre-ville de Columbia n'étant qu'à quelques minutes. Il bénéficie également d'un avantage de co-présentateur avec le populaire Blossom Buffet, attirant une large clientèle. Idéal pour des utilisations telles que les cabinets médicaux, les agences d'assurance, les centres de santé et de bien-être, les salles d'exposition technologiques et les services professionnels, l'espace de 1 840 pieds carrés propose des conditions de location pluriannuelles flexibles. Cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour établir ou étendre votre présence commerciale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus de détails.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Commercial Retail Space – Next to I-26 | 2515 Sunset Blvd
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