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2515 Vauxhall Rd Bureaux/Local commercial 186 m² À louer Union, NJ 07083
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace polyvalent : +/- 2 000 pieds carrés adapté à une utilisation au bureau, au commerce de détail ou au stockage.
- Sous-sol complet : Espace de rangement ou espace de travail supplémentaire disponible au sous-sol complet.
- Accès pratique : comprend 1 porte d'entrée et 1 bordure de trottoir, avec un accès facile juste à la sortie de la Route 78.
- Grande salle d'exposition : comprend une salle d'exposition spacieuse et un espace de rangement arrière.
- Haute visibilité : Situé à une intersection signalisée avec 140 pieds de façade sur Vauxhall Rd.
- Zonage et taxes : Zoned BB (commerce de détail) avec taxes annuelles de 8 404$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This versatile +/- 2,000 SF property is available for office, retail, or storage use. It features a spacious showroom with rear storage and two bathrooms, providing ample facilities for various business operations. The property includes a full basement for additional storage or workspace. Situated on a 0.09-acre lot with 140 feet of frontage on Vauxhall Rd, it benefits from high visibility at a signalized intersection, ensuring maximum exposure. It also offers a drive-in door and one curb cut for convenient access. Zoned BB (Business Retail), this property is right off Route 78, providing excellent connectivity. Taxes are $8,404. Versatile Space Large showroom and rear storage area Additional workspace available in full basement Located on signalized intersection Easy access right off of Route 78 Features 1 drive in door and 1 curb cut Call for pricing and further details.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété polyvalente de +/- 2 000 pieds carrés est disponible pour un usage de bureau, de vente au détail ou d'entreposage. Il dispose d'une salle d'exposition spacieuse avec rangement arrière et de deux salles de bains, offrant de nombreuses installations pour diverses opérations commerciales. La propriété comprend un sous-sol complet pour un rangement supplémentaire ou un espace de travail. Situé sur un terrain de 0,09 acre avec 140 pieds de façade sur le chemin Vauxhall, il bénéficie d'une grande visibilité à une intersection signalisée, garantissant une exposition maximale. Il est également doté d'une porte d'entrée et d'une bordure de trottoir pour faciliter l'accès. Zoné BB (Business Retail), cet établissement se trouve juste à côté de la Route 78, offrant une excellente connectivité. Les taxes sont de 8 404$. Appelez pour les prix et plus de détails.
- Éclairage d’appoint
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2515 Vauxhall Rd
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