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540 SF office or retail space for sublease 2516 Broadway St Local commercial 50 m² À louer Pearland, TX 77581
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Situé juste à côté de Broadway
- Grandes fenêtres
- Bureau privé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2516 | 50 m² | Négociable | 209,26 € /m²/an 17,44 € /m²/mois 10 498 € /an 874,86 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2516
Perfectly situated just off Broadway St, this 540 square foot commercial space is ideal for a small retail shop or business. *$22.11 PSF/YR OFFERED FOR FIRST YEAR OF TENANTS LEASE ONLY THEN IT WILL GO BACK TO THE WRITTEN AMOUNT IN LEASE FOR THAT TIME PERIOD* (Lease terms with amounts attached) Located in a high-traffic area, this space offers excellent visibility and accessibility. Featuring a bathroom and a private office with plenty of natural sunlight! Just under three years left on the sublease, here is your opportunity. NNN is $573.81 monthly. Call or text Mona Malone at 832-647-4340 or mona@christybuckteam.com for more information.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Juste à côté de Broadway St.
- Intégré
- Grand espace de signalisation
- Bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 50 m² | Surface totale du terrain | 2,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 954 m² |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 954 m² |
| Surface totale du terrain | 2,5 ha |
| Année de construction/rénovation | 1980/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé juste à côté de la rue Broadway, cet espace commercial de 540 pieds carrés est idéal pour un petit magasin de détail ou une entreprise. Situé dans une zone très fréquentée, cet espace offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Doté d'une salle de bain et d'un bureau privé baigné de lumière naturelle ! Il reste un peu moins de trois ans avant la fin de la sous-location, voici votre opportunité. Le propriétaire offre 2 mois de loyer gratuit ! Appelez ou envoyez un texto à Mona Malone au 832-647-4340 ou à mona@christybuckteam.com pour plus d'informations.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
540 SF office or retail space for sublease | 2516 Broadway St
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