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Riverdale Center 2516 Cantrell Rd Local commercial 547 – 1 476 m² À louer Little Rock, AR 72202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Principaux locataires : Ace Hardware, Riverdale 10 Cinema, Dollar Tree et Whole Hog.
- Le parking a été rénové avec un nouvel aménagement paysager, un nouvel éclairage, un revêtement et des bandes sur les places de stationnement.
- Le plus grand centre commercial dans un rayon de 5 miles avec une location commerciale similaire.
- Récemment rénové - Les améliorations comprennent un nouveau toit, une façade du bâtiment mise à jour, de la peinture fraîche et une nouvelle signalisation sur les pylônes.
- Situé au cœur du quartier de Riverdale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 547 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2516 Cantrell Rd - 1er étage
2516 Cantrell Rd - 1er étage
10,000 SF ± or 1 AC ± pad site available 2/1/2026
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RIVERDALE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 822
- International
- Riverdale 10 Cinema
- Autres services
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 873
- International
- Whole Hog Cafe & Catering
- Restaurant
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 822 | International |
| Riverdale 10 Cinema | Autres services | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 873 | International |
| Whole Hog Cafe & Catering | Restaurant | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 476 m² | Façade | 471,53 m le Cantrell Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 39 551 m² |
| Stationnement | 1 250 Espaces | Surface totale du terrain | 17,66 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 1 476 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 250 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 471,53 m le Cantrell Rd |
| Surface commerciale utile | 39 551 m² |
| Surface totale du terrain | 17,66 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Depuis juin 2022, le centre commercial Riverdale appartient à de nouveaux propriétaires et a été récemment rénové. Ces améliorations comprennent un nouveau toit, une façade de bâtiment rénovée, de la peinture fraîche et une nouvelle signalisation sur les pylônes. Le parking a été rénové avec un nouvel aménagement paysager, un nouvel éclairage, un revêtement et des bandes sur les places de stationnement. Le centre commercial Riverdale est situé au cœur du quartier de Riverdale, un quartier pittoresque unique en pleine croissance proposant de nombreux restaurants, des clubs de fitness, des logements individuels et multifamiliaux, ainsi qu'une variété d'entreprises et de services. Il s'agit du plus grand centre commercial dans un rayon de 5 miles avec une location commerciale similaire.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverdale Center | 2516 Cantrell Rd
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