2516 Pennington Rd
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2516 Pennington Rd Bureau 223 m² 100 % Loué À vendre Pennington, NJ 08534 439 562 € (1 971,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement juste avant Pennington Circle !
- Les propriétés et les bâtiments offrent de nombreuses options d'utilisation et des revenus supplémentaires !
- Bâtiment avant avec grange centrale et entrepôt à l'arrière !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent emplacement juste à côté de Pennington Circle sur la Route 31 (Pennington Road) ! La vente comprend le bâtiment de la réception (probablement en démolition), la grange centrale et l'entrepôt arrière de 1 800 pieds carrés ! Le bâtiment principal mesure 2 400 pieds carrés et l'entrepôt à l'arrière mesure 1 800 pieds carrés ! Allée circulaire avec de nombreuses places de stationnement ! Un trafic quotidien très élevé de 31 500 personnes. À 1,5 km de l'I-95 et très proche du centre-ville de Pennington. Les détaillants à proximité incluent Super Stop N Shop, Starbucks et Exxon. Une vie peut être mise dans un entrepôt. Il a besoin d'une nouvelle fosse septique et d'un puits.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 289 €
|
32,69 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
7 289 €
|
32,69 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 289 € |
| Annuel par m² | 32,69 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 289 € |
| Annuel par m² | 32,69 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
439 562 €
Prix par m²
1 971,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
111 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
HBO - Affaires et bureaux autoroutiers
Stationnement
20 Espaces (89,7 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-00078-0000-00003 | Évaluation totale | 238 554 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 176 476 € (2024) | Impôts annuels | 7 289 € (32,69 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 62 079 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-00078-0000-00003
Évaluation du terrain
176 476 € (2024)
Évaluation des aménagements
62 079 € (2024)
Évaluation totale
238 554 € (2024)
Impôts annuels
7 289 € (32,69 €/m²)
Année d’imposition
2023
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