2517 W Beverly Blvd Local commercial 265 m² À vendre Montebello, CA 90640 1 191 495 € (4 500,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,54 %

Il s'agit d'une excellente opportunité de posséder un bâtiment unique à usage mixte avec deux parcelles combinées et plus de 5 050 pieds carrés. Ce bâtiment fonctionnait auparavant comme un salon de coiffure entièrement fonctionnel avec des salles séparées pour les techniciens des ongles et les stylistes pour les cils et les sourcils. Le bâtiment récemment peint a fait l'objet de rénovations et de mises à jour récentes, notamment un nouveau panneau électrique de 220 volts, de nouvelles fenêtres à double vitrage partout, deux nouvelles unités de climatisation d'une capacité de 3 et 5 tonnes à l'étage supérieur et au rez-de-chaussée, ainsi qu'un nouveau toit qui bénéficie toujours d'une garantie. Les deux chambres et une salle de bain à l'étage ont été rénovées avec des finitions modernes et disposent de connexions côte à côte pour laveuse et sécheuse à l'intérieur de l'unité et possèdent leur propre patio privé. La caractéristique unique de cette propriété est sa deuxième parcelle de terrain d'environ 2 200 pieds carrés et son parking privé sécurisé avec des portes avant et arrière. Il s'agit d'une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent démarrer leur entreprise, la développer ou la convertir selon vos préférences. Ce bâtiment a beaucoup de potentiel et d'exposition en raison de la forte circulation sur Beverly Blvd. C'est une opportunité qui ne durera pas.