Buds & Brews INVESTMENT OPPORTUNITY | 2519 Broad Ave
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Buds & Brews INVESTMENT OPPORTUNITY 2519 Broad Ave Local commercial 423 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38112 1 275 036 € (3 014,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au cours de la première année d'un bail de 10 ans avec Bud and Brews de Nashville, dans le Tennessee.
- Ancien Bounty sur Broad Space.
- Bâtiment récemment rénové.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre — 2519 Broad Ave, Memphis, TN 38112
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de 4 553 pieds carrés au cœur du quartier artistique florissant de Broad Avenue à Memphis. Bud and Brews, un concept populaire basé à Nashville, a signé un bail de 10 ans, qui a débuté il y a quelques mois à peine, offrant une stabilité à long terme aux investisseurs.
Faits saillants de l'investissement :
? Un locataire solide : Bud and Brews, une marque bien établie qui s'étend à Memphis
? Revenu garanti : location à 18,50 $/pied carré avec des augmentations annuelles de 2,5 %
? Avantages à long terme : deux options de renouvellement de 5 ans après le trimestre primaire
? Emplacement à forte croissance : Broad Ave est une destination prisée pour le commerce de détail, les restaurants et les divertissements
? Nouveau développement majeur : Un vaste projet multifamilial de 400 unités vient d'être achevé juste de l'autre côté de la rue, ce qui a entraîné une augmentation importante de la circulation piétonnière et de la demande des consommateurs
Prix demandé : 1,4 million de dollars — Une opportunité intéressante sur un marché en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de 4 553 pieds carrés au cœur du quartier artistique florissant de Broad Avenue à Memphis. Bud and Brews, un concept populaire basé à Nashville, a signé un bail de 10 ans, qui a débuté il y a quelques mois à peine, offrant une stabilité à long terme aux investisseurs.
Faits saillants de l'investissement :
? Un locataire solide : Bud and Brews, une marque bien établie qui s'étend à Memphis
? Revenu garanti : location à 18,50 $/pied carré avec des augmentations annuelles de 2,5 %
? Avantages à long terme : deux options de renouvellement de 5 ans après le trimestre primaire
? Emplacement à forte croissance : Broad Ave est une destination prisée pour le commerce de détail, les restaurants et les divertissements
? Nouveau développement majeur : Un vaste projet multifamilial de 400 unités vient d'être achevé juste de l'autre côté de la rue, ce qui a entraîné une augmentation importante de la circulation piétonnière et de la demande des consommateurs
Prix demandé : 1,4 million de dollars — Une opportunité intéressante sur un marché en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 275 036 €
Prix par m²
3 014,36 €
Taux de capitalisation
6,02 %
RNE
76 757 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CL
Stationnement
4 Espaces (9,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le Broad Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-3021-0-0001 | Évaluation des aménagements | 124 589 € |
| Évaluation du terrain | 29 180 € | Évaluation totale | 153 769 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-3021-0-0001
Évaluation du terrain
29 180 €
Évaluation des aménagements
124 589 €
Évaluation totale
153 769 €
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