
Niima | 2519 El Cajon Blvd
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Niima 2519 El Cajon Blvd Immeuble residentiel 55 lots À vendre San Diego, CA 92104



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction : Niima a été construite en 2024 et est exemptée du contrôle des loyers de l'État de Californie (AB 1482)
- Niima se trouve à proximité de la bretelle d'accès à l'I-805, qui permet d'accéder aux principaux centres pour l'emploi de San Diego
- Les loyers du sous-marché de North Park ont augmenté de 11,7 % au cours des deux dernières années, selon Axiometrics
- Niima se trouve à côté du bus Rapid Transit qui relie le boulevard El Cajon au centre-ville de San Diego, à SDSU, à Fashion Valley et à bien d'autres villes en 20 minutes
- Niima est un « paradis pour les marcheurs » avec un Walk Score de 94 et plus de 100 bars, restaurants et boutiques animés accessibles à pied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Niima est un actif à usage mixte de 55 unités, dont le très attendu restaurant Austin Nola, situé dans le North Park de San Diego. Achevé en 2024, Niima est un ajout moderne au paysage locatif exclusif de North Park. Entre les résidences d'appartements méticuleusement conçues de la propriété et sa situation exceptionnelle, l'actif est entouré d'une multitude de commodités.
Niima présente un design moderne avec des aménagements efficaces qui donnent l'impression d'être spacieux et ouverts. La disposition des appartements, associée à des plafonds de 16 pieds, à de grandes fenêtres et à des plafonds en bois apparent, crée une atmosphère saisissante et aérée qui renforce la sensation générale d'espace et de lumière. Le mélange unique de charme industriel et d'élégance contemporaine offre une expérience de vie à la fois élégante et accueillante.
Abritant déjà plus de 100 bars, restaurants et boutiques, North Park continue d'attirer une clientèle diversifiée alors que de nouveaux bars et restaurants branchés continuent de s'ajouter à la scène animée du quartier. Pour les habitants de Niima, le quartier lui-même est devenu l'équipement ultime, car les résidents ont accès au meilleur du style de vie de San Diego juste devant leur porte d'entrée.
Niima présente un design moderne avec des aménagements efficaces qui donnent l'impression d'être spacieux et ouverts. La disposition des appartements, associée à des plafonds de 16 pieds, à de grandes fenêtres et à des plafonds en bois apparent, crée une atmosphère saisissante et aérée qui renforce la sensation générale d'espace et de lumière. Le mélange unique de charme industriel et d'élégance contemporaine offre une expérience de vie à la fois élégante et accueillante.
Abritant déjà plus de 100 bars, restaurants et boutiques, North Park continue d'attirer une clientèle diversifiée alors que de nouveaux bars et restaurants branchés continuent de s'ajouter à la scène animée du quartier. Pour les habitants de Niima, le quartier lui-même est devenu l'équipement ultime, car les résidents ont accès au meilleur du style de vie de San Diego juste devant leur porte d'entrée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
Nb de lots | 55 | Surface du lot | 0,1 ha |
Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 878 m² |
Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 5 |
Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2024 |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 55 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,1 ha |
Surface de l’immeuble | 2 878 m² |
Nb d’étages | 5 |
Année de construction | 2024 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
Studios | 4 | 1 664 € | 30 - 40 |
1+1 | 51 | 2 229 € | 40 - 82 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 375 860 € | |
Évaluation du terrain | 1 909 659 € | Évaluation totale | 3 285 519 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 909 659 €
Évaluation des aménagements
1 375 860 €
Évaluation totale
3 285 519 €
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