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252-262 Castro St
Local commercial 334 m² À louer Mountain View, CA 94041
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 262 | 334 m² | 3,05 m | 1-10 Ans | 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 139 293 € /an 11 608 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 262
Emplacement privilégié du centre-ville de Mountain View, à proximité de la gare Caltrain, trafic piétonnier élevé, appelez le (650) 961-9888 ou envoyez un e-mail à youmetrading@yahoo.com pour plus de détails.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 252-262 CASTRO ST, MOUNTAIN VIEW, CA 94041
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bonchon
- Restaurant
- 190
- International
- Therapy store
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bonchon | Restaurant | 190 | International |
| Therapy store | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 252-262 CASTRO ST , MOUNTAIN VIEW, CA 94041
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
À PROPOS DU BIEN
MISE À JOUR DU 12 septembre 2024 : À compter de maintenant, les restaurants et les installations de loisirs et de conditionnement physique intérieurs n'ont plus besoin d'un permis d'utilisation. Afin de susciter un plus grand intérêt pour les propriétés du centre-ville, le conseil municipal de Mountain View a voté à l'unanimité pour autoriser d'autres utilisations autorisées. Si vous êtes un restaurant, le propriétaire est prêt à contribuer aux rénovations. Il s'agit d'une occasion unique de faire partie de la scène gastronomique florissante du centre-ville. ------ Espaces commerciaux - disponibles au cœur du centre-ville de Mountain View. L'espace est long et peut être segmenté en 2 ou 3 sections. Le propriétaire est prêt à discuter de baux partiels ou à partager l'espace avec d'autres détaillants. Les deux espaces se trouvent à proximité de bars et de restaurants populaires, ainsi que d'entreprises technologiques. Il est très fréquenté tout au long de l'année et se trouve à quelques pas de Caltrain. Il y a de nombreuses places de stationnement à l'arrière et dans les rues voisines. Vous ne pouvez pas trouver un meilleur emplacement, plus central. Les propriétés se trouvent dans le quartier le plus populaire de la rue Castro et sont constamment fréquentées par les piétons qui fréquentent les restaurants et restaurants des environs.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Margaret Kwan
252-262 Castro St
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