252 N Front St | 252 Front St
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252 N Front St 252 Front St Local commercial 137 m² À vendre Monument, CO 80132 659 475 € (4 802,79 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au centre-ville
- Importance historique
- Entouré d'une communauté florissante
- Terrain d'angle dur avec potentiel d'agrandissement
- Opportunité clé en main avec FF&E disponible
- Accès facile à l'I-25
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Désormais disponible à la vente, cette propriété unique est située au 252 N Front St, au cœur du centre-ville de Monument. Il comprend 1 478 pieds carrés de bâtiments commerciaux sur un terrain de 0,11 acre, ainsi qu'une parcelle adjacente de 0,46 acre. Ces propriétés peuvent être achetées séparément ou ensemble, pour un total de 0,585 acres. Zoné DB (Downtown Business), le site offre de la flexibilité pour une variété d'utilisations. Situé le long de la rue principale du Downtown Monument, cet emplacement privilégié bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et d'une excellente visibilité.
De plus, cette propriété est située dans une zone d'entreprises, ce qui offre des incitations fiscales potentielles et des avantages économiques aux entreprises qui souhaitent investir dans la région. Ces incitations peuvent inclure des crédits d'impôt pour la création d'emplois, l'achat d'équipement et les investissements en capital, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les propriétaires d'entreprises et les investisseurs.
Pour ajouter à son charme historique, cette propriété appartenait autrefois à Henry Limbach, le premier maire de Monument et une figure centrale dans le développement initial de la ville. Limbach,
qui avait initialement baptisé la propriété « Henry's Station », était l'un des principaux propriétaires fonciers de la région et a contribué de manière significative à la fondation de la ville. Le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E) actuellement dans le bâtiment sont disponibles à la vente dans le cadre d'un contrat séparé. Si vous êtes intéressé par l'un des FF&E existants, veuillez ne pas
n'hésitez pas à manifester votre intérêt.
Tarification :
- 1 478 pieds carrés + 0,11 acre = 500 000 dollars
- 0,46 acre = 250 000 dollars
- Combiné (1 478 pieds carrés + 0,585 acres) = 750 000$
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Jayme Wilson ou Chris Myers dès aujourd'hui pour
plus d'informations ou pour planifier une visite privée.
De plus, cette propriété est située dans une zone d'entreprises, ce qui offre des incitations fiscales potentielles et des avantages économiques aux entreprises qui souhaitent investir dans la région. Ces incitations peuvent inclure des crédits d'impôt pour la création d'emplois, l'achat d'équipement et les investissements en capital, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les propriétaires d'entreprises et les investisseurs.
Pour ajouter à son charme historique, cette propriété appartenait autrefois à Henry Limbach, le premier maire de Monument et une figure centrale dans le développement initial de la ville. Limbach,
qui avait initialement baptisé la propriété « Henry's Station », était l'un des principaux propriétaires fonciers de la région et a contribué de manière significative à la fondation de la ville. Le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E) actuellement dans le bâtiment sont disponibles à la vente dans le cadre d'un contrat séparé. Si vous êtes intéressé par l'un des FF&E existants, veuillez ne pas
n'hésitez pas à manifester votre intérêt.
Tarification :
- 1 478 pieds carrés + 0,11 acre = 500 000 dollars
- 0,46 acre = 250 000 dollars
- Combiné (1 478 pieds carrés + 0,585 acres) = 750 000$
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Jayme Wilson ou Chris Myers dès aujourd'hui pour
plus d'informations ou pour planifier une visite privée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
137 m²
Année de construction/rénovation
1910/2020
Prix
659 475 €
Prix par m²
4 802,79 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
DB - La zone d'affaires du centre-ville favorise un développement qui préserve et améliore le caractère unique du centre-ville de Monument.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 71154-04-003 | Évaluation des aménagements | 31 725 € |
| Évaluation du terrain | 15 502 € | Évaluation totale | 47 227 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
71154-04-003
Évaluation du terrain
15 502 €
Évaluation des aménagements
31 725 €
Évaluation totale
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