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252 Green St
Local commercial 289 m² Inoccupé À vendre Parachute, CO 81635 1 075 595 € (3 715,54 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seule la laverie automatique est autorisée à desservir sur place le complexe d'appartements de 68 unités et les résidents de Parachute
- 529 S/F Toilettes séparées pour hommes et femmes
- Emplacement stratégique à proximité de Parachute Creek Road et de l'I70 (0,20 miles)
- 3 116 pieds carrés personnalisables
- 18 places de parking partagées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parachute, au Colorado, est une région en pleine croissance et en développement. Le développement de Gateway répondra à un marché mal desservi qui a besoin d'une laverie automatique. Cet espace sera la seule laverie autorisée desservant les résidents de Parachute et des environs de Battlement Mesa. Le développement Gateway comprend également un complexe d'appartements de 68 unités dont les résidents seront les principaux clients de la laverie automatique. Cette propriété est entourée de zones résidentielles et de commerces qui assureront une circulation piétonnière élevée. Le parking sera pratique pour les clients avec 18 places partagées.
L'espace sera livré sous forme de coque de 3 116 pieds carrés avec des toilettes séparées pour hommes et femmes. La construction comprendra la plomberie pour les laveuses, l'électricité et la ventilation pour les sécheuses, la plomberie et les branchements aux toilettes, le système CVC, le plafond fini et les murs extérieurs, les portes, l'éclairage et les sols en béton.
Il s'agit d'une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ainsi que pour les investisseurs de posséder une superficie personnalisable de 3 116 pieds carrés. Cet établissement est idéalement situé à proximité de Parachute Creek Road et de l'I70 (0,20 km). Le zonage est un district touristique autoroutier. Ne manquez pas cette opportunité d'être le seul fournisseur de services de laverie automatique à inclure des biens immobiliers à Parachute, au Colorado.
La démolition est prévue pour le quatrième trimestre 2024 et la construction débutera au premier trimestre 2025.
L'espace sera livré sous forme de coque de 3 116 pieds carrés avec des toilettes séparées pour hommes et femmes. La construction comprendra la plomberie pour les laveuses, l'électricité et la ventilation pour les sécheuses, la plomberie et les branchements aux toilettes, le système CVC, le plafond fini et les murs extérieurs, les portes, l'éclairage et les sols en béton.
Il s'agit d'une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ainsi que pour les investisseurs de posséder une superficie personnalisable de 3 116 pieds carrés. Cet établissement est idéalement situé à proximité de Parachute Creek Road et de l'I70 (0,20 km). Le zonage est un district touristique autoroutier. Ne manquez pas cette opportunité d'être le seul fournisseur de services de laverie automatique à inclure des biens immobiliers à Parachute, au Colorado.
La démolition est prévue pour le quatrième trimestre 2024 et la construction débutera au premier trimestre 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
289 m²
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
1 075 595 €
Prix par m²
3 715,54 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
HT - Le zonage est un district touristique autoroutier
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | R370536 | Évaluation des aménagements | 16 093 € |
Évaluation du terrain | 16 331 € | Évaluation totale | 32 423 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R370536
Évaluation du terrain
16 331 €
Évaluation des aménagements
16 093 €
Évaluation totale
32 423 €
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