252 N Ferdon Blvd
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252 N Ferdon Blvd Local commercial 223 m² À vendre Crestview, FL 32536 436 992 € (1 959,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 41 500 HABITANTS
- Coupe médiane complète et 2 coupes en bordure de trottoir
- Stationnement dédié sur place
- Population totale de 5 Mile : 51 191 HHI : 93 810 dollars
- Panneau en forme de pylône
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant indépendant producteur de revenus disponible à la vente à Crestview, en Floride. 2400 pieds carrés avec 2 toilettes, un bac à graisse et une hotte avec système d'extinction d'incendie. Ce site est situé à un angle du côté sud du boulevard Ferdon, avec deux bordures de trottoir et une tranchée médiane complète traversant le boulevard Ferdon. 16 places de stationnement réservées et un panneau de pylône. Le FDOT rapporte un AADT de 41 500. L'intersection de l'US Hwy 90 et du Ferdon Blvd se trouve à 0,02 au nord et l'Interstate 10 se trouve à seulement 3,8 miles au sud de cet endroit. La démographie de 8 miles comprend une population totale de 51 191 habitants et un revenu moyen des ménages de 93 810 dollars.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Année de construction/rénovation
1979/2020
Prix
436 992 €
Prix par m²
1 959,89 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
24 906 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
16 Espaces (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tacos Way
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tacos Way | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-3N-23-2490-0004-0070 | Évaluation des aménagements | 82 860 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 143 078 € (2023) | Évaluation totale | 225 937 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-3N-23-2490-0004-0070
Évaluation du terrain
143 078 € (2023)
Évaluation des aménagements
82 860 € (2023)
Évaluation totale
225 937 € (2023)
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