252 N Main St | White Hall, IL 62092
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252 N Main St
White Hall, IL 62092
Dollar General (former Kroger) · Local commercial Bien À vendre
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Détails de la propriété :
Superficie du bâtiment : 10 640 pieds carrés
Site : 7.8 AC
Année de construction : 2023
Prix (PSF) : 121,05$
Garant : Dollar General Corporation
Évaluation en 2022 : 1 473 000$
Ancien locataire de Kroger - Finish to Suit
Aperçu du contrat de location :
Durée de location restante : 8 ans
Expiration du bail : 30/09/32
Type de bail : NNN
Options : Options de trois (5) ans
Date de début : 20/09/2022
Loyer mensuel : 7 731,37$
Loyer annuel : 92 736,00$
Trois options sur 5 ans avec des augmentations de 10 %
Superficie du bâtiment : 10 640 pieds carrés
Site : 7.8 AC
Année de construction : 2023
Prix (PSF) : 121,05$
Garant : Dollar General Corporation
Évaluation en 2022 : 1 473 000$
Ancien locataire de Kroger - Finish to Suit
Aperçu du contrat de location :
Durée de location restante : 8 ans
Expiration du bail : 30/09/32
Type de bail : NNN
Options : Options de trois (5) ans
Date de début : 20/09/2022
Loyer mensuel : 7 731,37$
Loyer annuel : 92 736,00$
Trois options sur 5 ans avec des augmentations de 10 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 183 801 €
Prix par m²
1 158,39 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
85 234 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
47 Espaces (45,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m le North Main Street
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-53-35-402-016 | Évaluation des aménagements | 145 262 € |
| Évaluation du terrain | 4 832 € | Évaluation totale | 150 094 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-53-35-402-016
Évaluation du terrain
4 832 €
Évaluation des aménagements
145 262 €
Évaluation totale
150 094 €
1 de 6
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