12 Units | West End Neighborhood w/Value Add! 252 Sisson Ave Immeuble residentiel 12 lots 747 405 € (62 284 €/Lot) Taux de capitalisation 10,20 % Hartford, CT 06105

Rarement disponible, bâtiment en brique de 12 unités situé dans le quartier West End de la ville avec un plafond actuel de plus de 10 % et une opportunité de valeur ajoutée importante. La propriété se compose de tous les appartements avec 1 lit/1 salle de bain d'environ 725 pieds carrés chacun. Il y a l'électricité séparée et payée par le locataire + la centrale et le chauffage au gaz payé par le propriétaire (1 fournaise et 2 nouveaux réservoirs d'eau chaude). Il n'y a actuellement aucune laverie dans le bâtiment. L'établissement dispose de portes coupe-feu donnant sur l'extérieur et de logements. Les déchets sont ramassés en ville (pas de benne à ordures). Il y a quelques places de parking en tandem sur le côté et une zone clôturée avec un parking supplémentaire à l'arrière. Rénovations des unités nécessaires + les loyers sont inférieurs à ceux du marché = fort potentiel de hausse ! L'emplacement est souhaitable pour les locataires - à proximité de West Hartford, de l'accès à l'autoroute et de nombreux magasins, restaurants et autres commodités. Plus de 24 % de retour sur investissement pro forma.