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Nexus Park 2520 25th St
Local commercial 214 – 482 m² À louer Columbus, IN 47201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier quotidien intense et présence de plus de 200 employés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C120 | 214 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 53 064 € /an 4 422 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E118 | 268 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 66 445 € /an 5 537 € /mois | Service complet |
2106-2394 25th St - 1er étage – Bureau C120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2106-2394 25th St - 1er étage – Bureau E118
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Creative Eyes
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- Dunham's Sports
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- Lucas Bros Burgers
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Creative Eyes | Autres services | 1 | Local |
| Dunham's Sports | Articles de sport | 333 | National |
| Lucas Bros Burgers | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Mother Bear's | Hébergement et restauration | - | - |
| Riviera Maya Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Sophea Nails | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2520 25TH ST , COLUMBUS, IN 47201
| Espace total disponible | 482 m² | Façade | 25th |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 31 338 m² |
| Stationnement | 2 000 Espaces | Surface totale du terrain | 13,76 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 482 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2 000 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 25th |
| Surface commerciale utile | 31 338 m² |
| Surface totale du terrain | 13,76 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Nexus Park, un campus totalement différent qui comprend un centre de santé et de bien-être de 120 000 pieds carrés attirant 1 000 visiteurs par jour, un terrain Circle K de 150 000 pieds carrés qui accueille des tournois sportifs régionaux, locaux et communautaires et Columbus Parks & Recreation qui accueillera des activités spéciales et des cours créatifs. La composante commerciale s'étend sur 132 141 m² et est ancrée par Dunham's Sports. Le centre de santé et de bien-être est ouvert et fonctionne. Le département des parcs de la ville de Columbus est ouvert, y compris son centre de remise en forme AEI, Toyota Material Handling « The REC », un centre d'événements communautaire. De nouveaux locataires ouvriront bientôt Dirty Dough Cookies et Nutri-Bee, des options alimentaires saines.
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nexus Park | 2520 25th St
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