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2520 NE Green Oaks Blvd
Local commercial 198 m² À louer Arlington, TX 76006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité terminale de 2 500 pieds carrés avec lecteur
- Haute visibilité près de l'autoroute 360
- Construit en 2002, équipements modernes
- Loyer de base de 25$ le pied carré + 9,67$ NNN
- Entouré de détaillants nationaux
- Emplacement dynamique avec une forte circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 198 m² | Négociable | 197,07 € /m²/an 16,42 € /m²/mois 39 033 € /an 3 253 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2520 NE GREEN OAKS BLVD, ARLINGTON, TX 76006
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- North Arlington Dry Cleaners
- -
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| North Arlington Dry Cleaners | - | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2520 NE GREEN OAKS BLVD , ARLINGTON, TX 76006
| Espace total disponible | 198 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité commerciale de premier ordre dans le centre commercial animé d'Arlington, au Texas. Cette unité terminale de 2 500 pieds carrés avec service au volant est idéale pour les entreprises qui recherchent une visibilité et une commodité élevées. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 360, garantissant une excellente accessibilité pour les clients et les employés. Entouré de détaillants nationaux populaires tels que QT, Family Dollar et McDonald's, cet espace bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'un environnement commercial dynamique. Le centre, construit en 2002, offre un total de 5 500 pieds carrés sur un terrain spacieux de 0,72 acre. Avec des taux de location compétitifs à 25$ le pied carré et 9,67$ NNN, cet espace prêt à emménager est un choix exceptionnel pour les besoins de votre entreprise.
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2520 NE Green Oaks Blvd
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