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NorthWinds II 2520 Northwinds Pky
Bureau 282 – 3 396 m² Immeuble 4 étoiles À louer Alpharetta, GA 30009
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 295 | 308 m² | Négociable | 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 94 257 € /an 7 855 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 501 m² | Négociable | 311,46 € /m²/an 25,96 € /m²/mois 156 050 € /an 13 004 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 417 m² | Négociable | 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 127 802 € /an 10 650 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 256 m² | Négociable | 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 384 942 € /an 32 079 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 632 m² | Négociable | 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 193 724 € /an 16 144 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 5e étage, bureau 580 | 282 m² | Négociable | 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 86 539 € /an 7 212 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 295
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 94 257 € /an 7 855 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 501 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,46 € /m²/an 25,96 € /m²/mois 156 050 € /an 13 004 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 417 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 127 802 € /an 10 650 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 256 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 384 942 € /an 32 079 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 632 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 193 724 € /an 16 144 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
5e étage, bureau 580
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 86 539 € /an 7 212 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 295
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 300
| Surface | 501 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 450
| Surface | 417 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 256 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 550
| Surface | 632 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 580
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Situé au nord du pont Haynes, près de la GA 400. Café et centre de remise en forme dans le bâtiment. Projet de développement à usage mixte de 258 acres planifié et zoné pour 4 000 000 pieds carrés de bureaux de classe A ; 500 000 pieds carrés d'espace commercial ; 600 chambres d'hôtel ; immeuble de bureaux de classe A de six étages de 146 972 pieds carrés ; NorthWinds Center propose un ensemble complet de commodités, dont deux hôtels, quatre banques, neuf restaurants, deux installations de remise en forme gratuites, une garderie/centre d'apprentissage et six conférences/formations gratuites installations. ; ratio de stationnement de 4+/1 000 RSF Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2014 et 2016 et 2017 pour son efficacité opérationnelle.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 3e
- LYNX Franchising
- 1er
- Mangan Engineering & Automation Inc LLC
- 2e
- Michael Baker Jr., Inc.
- 5e
- Perimeter Healthcare
- 3e
- Polytech Plastics, Inc
- 2e
- RE/MAX
- 1er
- Renasant Bank
- 2e
- Stewart Kizzar & Brockelbank
- 5e
- Volkswagen Group of America, Inc.
- 2e
- Wells Fargo Advisors, LLC
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
NorthWinds II | 2520 Northwinds Pky
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