2520 Ohio Ave Immeuble residentiel 34 lots 4 034 939 € (118 675 €/Lot) Taux de capitalisation 7,02 % Richmond, CA 94804

Le 2520 Ohio Avenue offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir une propriété résidentielle multifamiliale de 34 unités nichée au cœur de Richmond, en Californie. Ce bâtiment de deux étages bien entretenu est situé sur un vaste terrain de 29 500 pieds carrés à proximité de la station BART de Richmond. Construit en 1942, le bâtiment a une superficie totale de 16 152 pieds carrés et comprend (10) studios, (22) unités d'une chambre/une salle de bain et (2) unités de deux chambres/une salle de bain. L'établissement dispose de 34 places de stationnement en surface désignées, ce qui donne à chaque unité une place de stationnement.
L'établissement affiche un score de marche de 74 et un score de vélo de 78, ce qui facilite la tâche des résidents, car la plupart des courses quotidiennes sont facilement accomplies avec ou sans voiture. Il se trouve à quelques pas des parcs Boorman, Nicholl et J F Kennedy. L'établissement permet également d'accéder facilement aux arrêts de bus AC Transit, qui desservent Berkeley, Emeryville, Oakland et San Francisco.
Richmond est une communauté florissante d'East Bay située à seulement trente minutes des rues animées de San Francisco. Réputée pour son prix abordable et son accès à San Francisco, au comté de Marin et à East Bay, Richmond est une destination pour les navetteurs qui recherchent un équilibre entre le dynamisme urbain et la tranquillité des banlieues.
Richmond est connue pour sa richesse culturelle, avec l'emblématique auditorium de Richmond qui accueille des concerts captivants, tandis que le charme pittoresque de Point Richmond invite à la découverte avec ses nombreuses boutiques et restaurants. Les résidents bénéficient de sa proximité avec les emplois de San Francisco, de la sérénité de la région viticole et de l'abondance des trésors du nord de la Californie, tous facilement accessibles. La pénurie de logements, la croissance des loyers, la solidité des fondamentaux économiques et la hausse des revenus font du 2520 Ohio Avenue une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs soucieux de leurs flux de trésorerie et de leur appréciation.