Bedrock Storage Condos | 2520 S Lincoln Ave
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Bedrock Storage Condos 2520 S Lincoln Ave Terrain 1,72 ha À vendre 6 021 600 € Loveland, CO 80537
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement intitulé - Shovel Ready
- Faible inventaire, produit à forte demande
- Taux de trafic élevé : 20 000 VPD sur l'autoroute 287
- 6 km de TPC Colorado - Berthoud
- Rapport structurel (02/2025)
- 330 pieds de façade sur l'autoroute 287
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement de condos de stockage entièrement habilités et autorisés située dans un quartier mal desservi de Loveland. Le projet devrait être réalisé en trois phases, phase I - 30 000 pieds carrés (30 unités), phase II - 30 000 pieds carrés (30 unités) et phase III - 17 000 pieds carrés (17 unités). 16/30 unités de la phase I étaient sous contrat avant le début de la construction verticale. Tous les travaux de construction du site sont terminés et la phase I est à 75 % du sol. Ces unités ont été conçues de manière efficace pour répondre aux désirs et aux besoins des acheteurs tout en maximisant la rentabilité potentielle des constructeurs. Des projets similaires dans la région indiquent une valeur de revente potentielle de 300 à 350 $/pied carré pour ces condos d'entreposage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 021 600 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,72 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 6 021 600 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,72 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 6 021 600 € | Surface du lot | 1,72 ha |
| Prix par ha | 3 501 352,51 € |
| Prix | 6 021 600 € |
| Prix par ha | 3 501 352,51 € |
| Surface du lot | 1,72 ha |
Situé juste à côté de l'autoroute 402 (14e rue SE) et de l'autoroute 287 (S Lincoln Ave) à Loveland.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 95253-12-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 214 880 € | Évaluation totale | 214 880 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
95253-12-002
Évaluation du terrain
214 880 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
214 880 €
ZONAGE
| Code de zonage | IL (Industrial Light (Larimer County)) |
| IL (Industrial Light (Larimer County)) |
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Bedrock Storage Condos | 2520 S Lincoln Ave
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