25200 Richards Rd
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25200 Richards Rd Spécialité 734 m² À vendre Spring, TX 77386 2 866 375 € (3 904,01 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- proposé à un plafond de 6,0 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une opportunité d'investissement dans l'immobilier commercial proposée à un taux de capitalisation de 6,0 %. Le locataire actuel vient de renouveler son contrat pour 10 années supplémentaires, NNN, avec des majorations de 3 ans. Le bail expire en avril 2034.
Située dans la région de The Woodlands/Spring, dans le comté de Montgomery, dans le sud du Texas, cette propriété de plus de 1,5 acre possède une école commerciale de 7 930 pieds carrés construite à cet effet, avec une superficie brute de bâtiment de 9 240 mètres carrés.
Les propriétaires immobiliers actuels ont également géré l'activité éducative de 2014 à 2019, date à laquelle ils l'ont vendue à un tiers et leur ont loué le bâtiment. Après le bail initial de cinq ans, ils ont récemment prolongé de 10 ans supplémentaires. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur immobilier commercial d'acquérir un bien immobilier auprès d'un locataire existant qui exerce ses activités avec succès.
Excellent emplacement dans une région en pleine croissance du sud du Texas. Contactez le courtier pour l'affichage.
Située dans la région de The Woodlands/Spring, dans le comté de Montgomery, dans le sud du Texas, cette propriété de plus de 1,5 acre possède une école commerciale de 7 930 pieds carrés construite à cet effet, avec une superficie brute de bâtiment de 9 240 mètres carrés.
Les propriétaires immobiliers actuels ont également géré l'activité éducative de 2014 à 2019, date à laquelle ils l'ont vendue à un tiers et leur ont loué le bâtiment. Après le bail initial de cinq ans, ils ont récemment prolongé de 10 ans supplémentaires. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur immobilier commercial d'acquérir un bien immobilier auprès d'un locataire existant qui exerce ses activités avec succès.
Excellent emplacement dans une région en pleine croissance du sud du Texas. Contactez le courtier pour l'affichage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 866 375 € | Sous-type de bien | École |
| Prix par m² | 3 904,01 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 734 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2014 |
| Prix | 2 866 375 € |
| Prix par m² | 3 904,01 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 734 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0350-00-02600 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 540 963 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0350-00-02600
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 540 963 €
ZONAGE
| Code de zonage | 6 |
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