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2521 N Church St Industriel/Logistique 4 450 m² À vendre Rocky Mount, NC 27804 1 318 734 € (296,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Below Market Rents (Assumed Percentage Increase with Rent will be an increase of approximately 36% to annual rent as a single tenancy property)
- Close Proximity to I-95 (5.7 Miles)
- Ability for Tenants in Place to Service Surrounding Communities
- Ability to Increase Rent P/SF w subdivision (Assumed % Increase with Rent will be an increase of approximately of 48% to annual rent with 2 tenants)
- Total Distance of 58.2 Miles to Raleigh, NC + 46.6 Miles to Wake Forest, NC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ability to Increase Rent P/SF with subdivision (Assumed Percentage Increase with Rent will be an increase of approximately of 48% to annual rent with 2 tenants)
Close Proximity to I-95 (5.7 Miles)
Total Distance of 58.2 Miles to Raleigh, NC + 46.6 Miles to Wake Forest, NC
Ability for Tenants in Place to Service Surrounding Communities (Within a 10 mile Radius = Population of 84,575 + Average HH Income of $70,521 + Projected Annual Population Growth of +0.39% + Total Specified Consumer Spending of $946 Million)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 318 734 € | Surface utile brute | 4 450 m² |
| Prix par m² | 296,34 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,34 ha |
| Prix | 1 318 734 € |
| Prix par m² | 296,34 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,34 ha |
| Surface utile brute | 4 450 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lease Terms NNN Absolute SQ FT: 47,900 SQ FT Office/Warehouse with Lay-down Yard Base Rent Warehouse $3.50 psf/ monthly/ TICAM $2,237.5 monthly/ NNN Absolute Total Monthly Rent = $16,208.33/$194,500 annual 5 - 10 YR Term 3% Annual Escalations Submit with LOI - Financials and Commercial Lease Application BUILDING SIZE: 48,924 SF ACRES: 3.45 acres BUILT: 1970 CONSTRUCTION: Metal, Steel and brick CEILING HEIGHT: 14’ at Center, 10’ at Eaves FIRE PROTECTION: 100% Wet Sprinkler System FEATURES: (2) Dock Height Doors (5) Van Height Doors
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 450 m² | Local d’activités | - | Oct. 2025 |
1er étage
| Surface |
| 4 450 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
1er étage
| Surface | 4 450 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Oct. 2025 |
Lease Terms NNN Absolute SQ FT: 47,900 SQ FT Office/Warehouse with Lay-down Yard Base Rent Warehouse $3.50 psf/ monthly/ TICAM $2,237.5 monthly/ NNN Absolute Total Monthly Rent = $16,208.33/$194,500 annual 5 - 10 YR Term 3% Annual Escalations Submit with LOI - Financials and Commercial Lease Application BUILDING SIZE: 48,924 SF ACRES: 3.45 acres BUILT: 1970 CONSTRUCTION: Metal, Steel and brick CEILING HEIGHT: 14’ at Center, 10’ at Eaves FIRE PROTECTION: 100% Wet Sprinkler System FEATURES: (2) Dock Height Doors (5) Van Height Doors
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3861-17-01-1993 | Évaluation des aménagements | 531 568 € |
| Évaluation du terrain | 250 067 € | Évaluation totale | 781 635 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | B5 |
| B5 |
Présenté par
2521 N Church St
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