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2521 W North Ave
Bureaux/Local commercial 93 m² À louer Chicago, IL 60647
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 22 800 Trafic quotidien
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 239,38 € /m²/an 19,95 € /m²/mois 22 239 € /an 1 853 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2521 W NORTH AVE , CHICAGO, IL 60647
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez l'endroit idéal pour donner vie à votre vision d'entreprise ? Découvrez ce fantastique condo commercial situé au 2521 W North Avenue, dans le quartier communautaire animé d'East Humboldt Park/West Town à Chicago, Illinois 60647. À quelques pâtés de maisons de l'intersection animée de North Avenue et de Western Avenue, ce joyau du rez-de-chaussée est idéalement situé pour une exposition maximale. Entrez et découvrez un bureau privé accueillant doté d'élégantes portes-fenêtres vitrées, d'un grand espace à usage général, d'une salle de bain pratique, d'un placard utilitaire, d'un espace de rangement intégré et de demi-murs polyvalents non porteurs qui vous permettent de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins. Le stationnement est un jeu d'enfant avec des places équipées de compteurs disponibles sur North Avenue et un parking gratuit dans les rues secondaires voisines. Cette zone est classée dans le quartier commerçant communautaire B3-2, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les centres commerciaux, les grands magasins et les vitrines de magasins de détail le long des rues principales. Avec un trafic quotidien moyen de 22 800 véhicules, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'un trafic piétonnier élevés. Les locataires sont responsables de la climatisation, du chauffage, de l'électricité, des réparations et de l'entretien, ce qui vous permet de contrôler votre environnement commercial. Apportez votre activité d'utilisation autorisée et de nouvelles idées à cet endroit dynamique et transformez vos rêves commerciaux en réalité !
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2521 W North Ave
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