Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Grande Center 2522-2678 N Belt Line Rd
Local commercial 88 – 1 158 m² À louer Irving, TX 75062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité
- Trafic diurne intense
- Emplacement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2522 | 469 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2540 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2618 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2660 | 330 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2674 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2522
Restaurant de 2ème génération
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2540
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2618
Grande Center est stratégiquement situé sur Belt Line Road, juste au nord de la SH-183, en face du centre commercial Irving Mall. Ce centre offre une excellente visibilité le long de Belt Line Road. Parmi les autres locataires figurent Hooters, GameStop, Metro PCS, Movie Trading Company et Baskin Robbins. grandeirving.com
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- À côté de SAS Factory Shoes
- À côté de Movie Trading Company
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2660
Grande Center est stratégiquement situé sur Belt Line Road, juste au nord de la SH-183, en face du centre commercial Irving Mall. Ce centre offre une excellente visibilité le long de Belt Line Road. Parmi les autres locataires figurent Hooters, GameStop, Metro PCS, Movie Trading Company et Baskin Robbins. grandeirving.com
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2674
Grande Center est idéalement situé sur Belt Line Road, juste au nord de la SH-183, en face du centre commercial Irving Mall. Ce centre offre une excellente visibilité le long de Belt Line Road. Parmi les autres locataires, on trouve Hooters, GameStop, Metro PCS, Movie Trading Company et Baskin Robbins. grandeirving.com
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- À côté de Pizza Patron
- À côté du Star Massage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GRANDE CENTER
- GameStop
- Hooters
- MetroPCS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2522-2678 N BELT LINE RD , IRVING, TX 75062
| Espace total disponible | 1 158 m² | Façade | N Belt Line Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 283 m² |
| Stationnement | 476 Espaces | Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 158 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 476 Espaces |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | N Belt Line Rd |
| Surface commerciale utile | 7 283 m² |
| Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Le Grande Center est stratégiquement situé sur Belt Line Road, juste au nord de la SH-183, en face du centre commercial Irving. Ce centre offre une excellente visibilité le long de la Belt Line Road. Les autres locataires incluent Hooters, Avenue, GameStop, Metro PCS, Movie Trading Company et Baskin Robbins. grandeirving.com
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grande Center | 2522-2678 N Belt Line Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.