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Grande Center 2522-2678 N Belt Line Rd

Local commercial 88 – 1 158 m² À louer Irving, TX 75062

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Visibilité
  • Trafic diurne intense
  • Emplacement

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 2522
  • 469 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2522
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Restaurant de 2ème génération

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Accessible fauteuils roulants
  • Composition diversifiée de locataires
  • 1er étage, bureau 2540
  • 88 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2540
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Accessible fauteuils roulants
  • 1er étage, bureau 2618
  • 139 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2618
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Grande Center est stratégiquement situé sur Belt Line Road, juste au nord de la SH-183, en face du centre commercial Irving Mall. Ce centre offre une excellente visibilité le long de Belt Line Road. Parmi les autres locataires figurent Hooters, GameStop, Metro PCS, Movie Trading Company et Baskin Robbins. grandeirving.com

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Accessible fauteuils roulants
  • À côté de SAS Factory Shoes
  • À côté de Movie Trading Company
  • 1er étage, bureau 2660
  • 330 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2660
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Grande Center est stratégiquement situé sur Belt Line Road, juste au nord de la SH-183, en face du centre commercial Irving Mall. Ce centre offre une excellente visibilité le long de Belt Line Road. Parmi les autres locataires figurent Hooters, GameStop, Metro PCS, Movie Trading Company et Baskin Robbins. grandeirving.com

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Accessible fauteuils roulants
  • Composition diversifiée de locataires
  • 1er étage, bureau 2674
  • 132 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2674
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Grande Center est idéalement situé sur Belt Line Road, juste au nord de la SH-183, en face du centre commercial Irving Mall. Ce centre offre une excellente visibilité le long de Belt Line Road. Parmi les autres locataires, on trouve Hooters, GameStop, Metro PCS, Movie Trading Company et Baskin Robbins. grandeirving.com

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Accessible fauteuils roulants
  • À côté de Pizza Patron
  • À côté du Star Massage
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 2522 469 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 2540 88 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 2618 139 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 2660 330 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 2674 132 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2522

Surface
469 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Restaurant de 2ème génération

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Accessible fauteuils roulants
  • Composition diversifiée de locataires

2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2540

Surface
88 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Accessible fauteuils roulants

2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2618

Surface
139 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Grande Center est stratégiquement situé sur Belt Line Road, juste au nord de la SH-183, en face du centre commercial Irving Mall. Ce centre offre une excellente visibilité le long de Belt Line Road. Parmi les autres locataires figurent Hooters, GameStop, Metro PCS, Movie Trading Company et Baskin Robbins. grandeirving.com

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Accessible fauteuils roulants
  • À côté de SAS Factory Shoes
  • À côté de Movie Trading Company

2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2660

Surface
330 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Grande Center est stratégiquement situé sur Belt Line Road, juste au nord de la SH-183, en face du centre commercial Irving Mall. Ce centre offre une excellente visibilité le long de Belt Line Road. Parmi les autres locataires figurent Hooters, GameStop, Metro PCS, Movie Trading Company et Baskin Robbins. grandeirving.com

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Accessible fauteuils roulants
  • Composition diversifiée de locataires

2522-2678 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 2674

Surface
132 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Grande Center est idéalement situé sur Belt Line Road, juste au nord de la SH-183, en face du centre commercial Irving Mall. Ce centre offre une excellente visibilité le long de Belt Line Road. Parmi les autres locataires, on trouve Hooters, GameStop, Metro PCS, Movie Trading Company et Baskin Robbins. grandeirving.com

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Accessible fauteuils roulants
  • À côté de Pizza Patron
  • À côté du Star Massage

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GRANDE CENTER

  • GameStop
  • Hooters
  • MetroPCS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2522-2678 N BELT LINE RD , IRVING, TX 75062

Espace total disponible 1 158 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 476 Espaces
Magasins 35
Biens du centre 1
Façade N Belt Line Rd
Surface commerciale utile 7 283 m²
Surface totale du terrain 2,94 ha
Année de construction 1980

À PROPOS DU BIEN

Le Grande Center est stratégiquement situé sur Belt Line Road, juste au nord de la SH-183, en face du centre commercial Irving. Ce centre offre une excellente visibilité le long de la Belt Line Road. Les autres locataires incluent Hooters, Avenue, GameStop, Metro PCS, Movie Trading Company et Baskin Robbins. grandeirving.com

  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
On The Border Mexican Grill
Anytime Fitness
Truist
Hooters
Boston Market
Sky Zone
Chase Bank
Grandy's
Taco Bueno
  • ID de l’annonce: 13567681

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2522-2678 N Belt Line Rd, Irving, TX 75062

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