2525 2nd St
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2525 2nd St Bureau 1 464 m² 100 % Loué À vendre Macon-Bibb, GA 31206 866 685 € (591,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'intersection signalisée entre Second Street et Eisenhower Parkway/US 80
- Desservi par la Macon Transit Authority
- À 1/2 mile de l'Interstate 75
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix réduit
Immeuble de bureaux médicaux de 15 760 ± pieds carrés (1,5 étage) (superficie locative brute de 15 533 ±)
Locataires : First Choice Primary Care et DSI Macon — Dialysis Clinic (DSI ne renouvelle pas le bail)
Site d'angle de 1,27 ± acre
210'± façade sur Second Street et 337'± sur Eisenhower Parkway
55 ± places de stationnement pavées ; extensibles
1,5 km et demi de l'hôpital Atrium Health Navicent
À ± 5 km de l'hôpital Piedmont Macon
À 1/2 ± mile de l'Interstate 75
Immeuble de bureaux médicaux de 15 760 ± pieds carrés (1,5 étage) (superficie locative brute de 15 533 ±)
Locataires : First Choice Primary Care et DSI Macon — Dialysis Clinic (DSI ne renouvelle pas le bail)
Site d'angle de 1,27 ± acre
210'± façade sur Second Street et 337'± sur Eisenhower Parkway
55 ± places de stationnement pavées ; extensibles
1,5 km et demi de l'hôpital Atrium Health Navicent
À ± 5 km de l'hôpital Piedmont Macon
À 1/2 ± mile de l'Interstate 75
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 464 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
866 685 €
Prix par m²
591,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
732 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
58 Espaces (39,61 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 317 688 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 115 943 € (2024) | Évaluation totale | 433 632 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
115 943 € (2024)
Évaluation des aménagements
317 688 € (2024)
Évaluation totale
433 632 € (2024)
CONTACTS
-
Stephanie Folsom -
Miriam Cheek -
Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.
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