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2525 Ponce de Leon Blvd Bureau 246 – 5 523 m² Immeuble 4 étoiles À louer Coral Gables, FL 33134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix au cœur du centre-ville de Coral Gables, près de Main et Main
- Excellent accès au métro, au tramway Coral Gables, au centre-ville de Miami et à l'aéroport international de Miami
- Centre de remise en forme gratuit et cour avec cadre semblable à un parc avec sièges extérieurs et accès sécurisé 24 heures sur 24 sur 24
- À un pâté de maisons au sud du légendaire quartier commerçant et de restaurants Miracle Mile
- Les équipements sur place incluent un service de sécurité 24 heures sur 24, un centre de remise en forme rénové, un service de lavage de voiture pratique, un service de nettoyage à sec par courrier et un restaurant sur place
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 182 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 182 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Finished 8th floor Lobby
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- 11 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 2 083 m² | 5-10 Ans | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 788 416 € /an 65 701 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 099 m² | Négociable | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 794 817 € /an 66 235 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 738 m² | 5-10 Ans | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 279 301 € /an 23 275 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 246 m² | 5-10 Ans | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 93 241 € /an 7 770 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 357 m² | 5-10 Ans | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 131 650 € /an 10 971 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 083 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 788 416 € /an 65 701 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 099 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 794 817 € /an 66 235 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 738 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 279 301 € /an 23 275 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 93 241 € /an 7 770 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 357 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 131 650 € /an 10 971 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 083 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 378,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 182 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 099 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 378,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 182 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 625
| Surface | 738 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 378,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6e étage, bureau 650
| Surface | 246 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 378,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8e étage, bureau 850
| Surface | 357 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 369,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Finished 8th floor Lobby
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 11 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment du 2525 Ponce De Leon Boulevard à Coral Gables, en Floride, a été conçu par Smallwood, Reynolds, Stewart, Stewart & Associates. Achevé en 2004, ce bâtiment ultramoderne de 254 803 pieds carrés de style méditerranéen est situé à un pâté de maisons au sud de Miracle Mile et fait partie d'un développement à usage mixte comprenant des condominiums, des commerces de détail et un jardin public. Situé dans un paradis pour les randonneurs, les commodités à proximité incluent Publix, Starbucks, Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar, Morton's Steakhouse, Bulla Gastrobar et Chipotle. Le bâtiment combine des plaques de sol très efficaces avec un extérieur jaune élégant, 254 000 pieds carrés louables répartis sur douze étages et offre un excellent accès à l'aéroport international de Miami et au centre-ville de Miami (tous deux à 15 minutes en voiture). Il y a un parking couvert adjacent et un service de conciergerie respectueux de l'environnement avec un accès piétonnier aux restaurants, hôtels et boutiques de première classe. Il jouxte l'immeuble de bureaux 2555 Ponce et jouxte un immeuble en copropriété de luxe de 8 étages de 130 étages. En 2010 et 2016, ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Gold par le Green Building Council des États-Unis, et a reçu le label Energy Star de 2008 à 2015 pour son efficacité opérationnelle.
- Banque
- Installations de conférences
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2525 Ponce de Leon Blvd
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