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2526 Pinnacle Hills Pky

Bureau 1 101 m² À vendre Rogers, AR 72758 4 579 150 € (4 159,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,56 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Locataire unique NNN (propriétaire responsable du toit et de la structure uniquement)
Situé dans la région, juste à côté de la sortie 83 de l'I-49
Situé dans le prestigieux quartier de Pinnacle Hills
Bordée par deux rues avec des entrées séparées et un parking offrant une flexibilité aux futurs locataires
NOUVEAU Toit TPO 2024
Scellage/remaniement du terrain de stationnement 2024
Le vendeur est basé dans le nord-ouest de l'Arkansas et souhaite continuer à gérer à 3 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 101 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2002/2024
Prix
4 579 150 €
Prix par m²
4 159,46 €
Taux de capitalisation
6,56 %
RNE
300 244 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 101 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Highlands Oncology
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Highlands Oncology Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-01671-219
Évaluation du terrain
201 151 €
Évaluation des aménagements
108 455 €
Évaluation totale
309 605 €
  • ID de l’annonce: 35042390

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2526 Pinnacle Hills Pky, Rogers, AR 72758

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