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2526 Pinnacle Hills Pky

Bureau 1 101 m² À vendre Rogers, AR 72758 4 579 150 € (4 159,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,56 %

Locaux médicaux 2526 Pinnacle Hills Pky, Rogers, AR 72758

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Locataire unique NNN (propriétaire responsable du toit et de la structure uniquement)
Situé dans la région, juste à côté de la sortie 83 de l'I-49
Situé dans le prestigieux quartier de Pinnacle Hills
Bordée par deux rues avec des entrées séparées et un parking offrant une flexibilité aux futurs locataires
NOUVEAU Toit TPO 2024
Scellage/remaniement du terrain de stationnement 2024
Le vendeur est basé dans le nord-ouest de l'Arkansas et souhaite continuer à gérer à 3 %.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure 3.4.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 101 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2002/2024
Prix
4 579 150 €
Prix par m²
4 159,46 €
Taux de capitalisation
6,56 %
RNE
300 244 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 101 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Highlands Oncology
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Highlands Oncology Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-01671-219 Évaluation des aménagements 108 455 €
Évaluation du terrain 201 151 € Évaluation totale 309 605 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-01671-219
Évaluation du terrain
201 151 €
Évaluation des aménagements
108 455 €
Évaluation totale
309 605 €
(479) 372-4052 x22

CONTACT

  • Matt Sitton
    Matt Sitton

  • ID de l’annonce: 35042390

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2526 Pinnacle Hills Pky, Rogers, AR 72758

Le Bureau Bien à 2526 Pinnacle Hills Pky, Rogers, AR 72758 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sitton Group Realty pour plus d’informations.

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2526 Pinnacle Hills Pky
(479) 372-4052 x 22

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Matt Sitton

(479) 372-4052

x22

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