2526 Saint Paul St Bureau 885 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21218 702 561 € (794,11 €/m²)

Harrington Commercial Real Estate Services a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 2526 Saint Paul Street à Baltimore, dans le Maryland. Cet établissement de Charles Village se trouve à quelques pâtés de maisons de l'université Johns Hopkins, dans le quartier historique d'Old Goucher College et inscrit au registre national des lieux historiques. Récemment rénové de haut en bas, cet immeuble de bureaux d'angle de 9 523 pieds carrés s'étend sur trois étages et possède une entrée séparée au niveau inférieur. Il s'agit d'une opportunité clé en main pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail contemporain avec une atmosphère non corporative et des revenus sur place provenant de locataires existants pour compenser les dépenses. Situé à la fois dans la zone Enterprise et dans la zone HUB, le bâtiment est classé OR-2, un quartier de zonage « résidentiel à bureaux » qui permet une combinaison d'espaces de bureaux et d'utilisations résidentielles. Il dispose d'un porche accueillant, d'une terrasse arrière et d'un patio clôturé qui mène à un parking de 10 places de stationnement pavées et rayées avec des bornes pour véhicules électriques. Une grande tour vitrée au coin et une mezzanine au deuxième étage laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Proche des transports en commun avec un parking facile et gratuit dans la rue, il se trouve à environ cinq minutes en voiture de Penn Station, de l'hôpital Medstar Union Memorial et du musée d'art de Baltimore.